大字長岡の土地相場
群馬県北群馬郡榛東村大字長岡 | 15件の成約データ 他の種別: 一戸建て
群馬県北群馬郡榛東村大字長岡の土地相場は坪単価1万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字長岡の土地
15件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
30,471円/坪
推定総額
472万円
容積率単価
-
155坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大98%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が16,859円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価3万円で最も高く、ほぼ台形（2万円）と比べて53%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（3万/坪）は北道路（2万/坪）と比べて+33%のプレミアムがあります。
平均坪単価
2.2/坪
0.7/㎡
平均価格
318
取引実績
15件
平均面積
167坪
553㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
2008201320172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2024年は坪3万円へ、16年間で+55.2%上昇（年平均+3.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
230円
88坪〜（290㎡〜）
2.6/坪
2024年第3四半期
480円
178坪〜（590㎡〜）
2.7/坪
2024年第3四半期
110円
41坪〜（135㎡〜）
2.7/坪
2024年第2四半期
420円
106坪〜（350㎡〜）
4.0/坪
2018年第3四半期
67円
47坪〜（155㎡〜）
1.4/坪
2017年第2四半期
240円
251坪〜（830㎡〜）
1.0/坪
2016年第3四半期
400円
269坪〜（890㎡〜）
1.5/坪
2013年第2四半期
420円
157坪〜（520㎡〜）
2.7/坪
2012年第3四半期
580円
157坪〜（520㎡〜）
3.7/坪
2012年第2四半期
200円
175坪〜（580㎡〜）
1.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北群馬郡榛東村全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+65人/年
🔴 購買力: 平均所得302万円（全国平均の0.79倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 14,691 | - |
| 2016 | 14,665 | - |
| 2018 | 14,736 | +27 |
| 2020 | 14,588 | -46 |
| 2022 | 14,610 | +55 |
| 2023 | 14,648 | +82 |
所得: 平均302万円（5年変化: +1.1%/年）
将来人口: 2035年-7.5%、2050年-16.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北群馬郡榛東村の土地マップ
北群馬郡榛東村内のエリアランキング
大字長岡は北群馬郡榛東村内4地区中4位（上位0%）。
坪単価2.2/坪。
1つ上の大字山子田とは126%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）