年（年度）	人口	世帯数（日本人）	転入超過	自然増減
2015	7,560	2,321	-	-42
2016	7,524	2,326	-	-54
2017	7,450	2,336	-	-58
2018	7,360	2,338	-21	-55
2019	7,299	2,328	-33	-51
2020	7,186	2,336	-17	-67
2021	7,033	2,337	-39	-57
2022	7,007	2,331	+26	-73
2023	6,979	2,337	+4	-88
2024	6,938	2,349	+39	-

世帯数は人口減少にもかかわらず増加中（0.9%/5年）。単身世帯や小規模世帯の増加が背景にあり、住宅需要は人口ほど落ちていない可能性があります。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少799人 / 生産年齢3,869人 / 高齢2,281人（高齢化率32.8%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）。年は e-Stat の年度表記で、人口・世帯数は翌年1月1日現在（2024年度＝2025年1月1日）、転入超過・自然増減はその年中の値。世帯数は日本人世帯のみ。

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

340万320万300万280万260万

287万円

324万円

'15'17'19'21'23'24

平均所得: 324万円（2024年度）

全国平均の0.82倍

5年間の変化: +1.8%/年

納税義務者数: 2,940人

購買力は全国平均並み。適正価格での売却が重要

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

0.8万0.7万0.6万0.5万0.4万

0.7万人

0.5万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

中長期での需要減に備え、売却時期の見極めが重要

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別相場（マンション・土地・一戸建て）

マンション㎡単価の高い順。数値のリンク先で地区×種別の詳細相場を確認できます。

地区	マンション㎡単価	土地坪単価	一戸建て平均
森下	−	−	−
糸井	−	−	−
川額	−	2.2万	−

取引件数の多い順。駅名のリンク先で駅周辺の詳細相場（駅距離別・築年別）を確認できます。

駅	マンション㎡単価	土地坪単価	一戸建て平均	件数
岩本	−	2.5万	1,041万	81
沼田	−	2.7万	−	25