スカイハイツ
群馬県桐生市相生町3丁目591-2 | 築43年 | 21戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20172018201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の5.9万/㎡から2024年は5万/㎡へ、7年間で14.3%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の78%・7件）で、平均362万円です。3LDKが最も高く平均426万円、3DKは平均362万円です。
3DK
362万
7件
3LDK
426万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 7件 | 362万 | 153万 | 688万 |
| 3LDK | 2件 | 426万 | 264万 | 587万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は5.1万円で、1-2階（4.6万円）と比べて0.5万円（+10.9%）高くなっています。
1-2階
3件
4.6万/㎡
3階以上
6件
5.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 群馬県桐生市相生町3丁目591-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩11分
運動公園駅
JR日南線 / わたらせ渓谷線
🚉
徒歩15分
桐生球場前駅
上毛電気鉄道上毛線
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 5.1万 | 4.3万 | 3.5万 | 5.1万 |
| 3LDK | 5.9万 | - | - | - | 4.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 250万 | 4.91万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 300万 | 5.89万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 230万 | 4.52万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 248万 | 4.87万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 180万 | 3.54万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 220万 | 4.32万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 220万 | 4.32万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 298万 | 5.85万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 300万 | 5.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額45,000円。
3DK
45,000〜45,000円
45,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 45,000円 | 883円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 45,000円 | 883円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。