飯田町のマンション相場
群馬県太田市飯田町 | 34件の成約データ 他の種別: 一戸建て
群馬県太田市飯田町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価24.0万円（成約34件、前年比+3.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価26.6万円に対し、築40年は10.1万円。築年による価格差は最大716%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
6件
26.6万/㎡
築5年
9件
44.9万/㎡
築20年
3件
12.3万/㎡
築25年
4件
12.3万/㎡
築30年
5件
9.3万/㎡
築35年
3件
5.5万/㎡
築40年
2件
10.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（15件）。２ＬＤＫの平均価格は1,224万円。
４ＤＫ
3件
625万円
３ＬＤＫ
15件
2,148万円
２ＬＤＫ
12件
1,224万円
平均㎡単価
24.0万/㎡
前年比 ▲3.5%
平均価格
1,615万円
取引実績
34件
平均面積
65㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
200820132016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡42.3万円から2026年は㎡13.5万円へ、18年間で68.1%下落（年平均-3.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
39
築6-10年
42
築11-15年
30
築16-20年
17
築21-25年
7
築26-30年
10
築31年以上
9
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,210万円
15件
２ＬＤＫ
1,397万円
12件
４ＤＫ
577万円
3件
４ＬＤＫ
730万円
1件
２ＤＫ
600万円
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,200万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
740万円
築改装済み年・
55㎡〜
13.5万/㎡
2025年第4四半期
1,200万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
17.1万/㎡
2025年第3四半期
2,900万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
38.7万/㎡
2025年第2四半期
250万円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
4.5万/㎡
2025年第2四半期
3,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
42.7万/㎡
2025年第1四半期
3,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0万/㎡
2024年第3四半期
350万円
70㎡〜
・４ＤＫ
5.0万/㎡
2024年第1四半期
600万円
70㎡〜
・４ＤＫ
8.6万/㎡
2024年第1四半期
2,800万円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
46.7万/㎡
2023年第2四半期
2,800万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
37.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
飯田町のマンション一覧（3棟）
最上ハイツ太田
築41年
| 地下1階付11階建
| 72戸
1,390万円
直近売出価格
19.8万/㎡
㎡単価
売買53件
アイディーコート太田
築20年
| 11階建
| 31戸
1,500万円
直近売出価格
22.7万/㎡
㎡単価
売買21件
ポレスター太田駅前サウスレジデンス
築9年
| 15階建
| 83戸
売買0件
市場環境（太田市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+891人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得356万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 222,897 | - |
| 2017 | 224,574 | - |
| 2019 | 224,415 | +977 |
| 2021 | 223,022 | +314 |
| 2023 | 222,518 | +931 |
| 2024 | 223,075 | +1,016 |
所得: 平均356万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 13.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.5%、2050年-10.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
太田市のマンションマップ
太田市内のエリアランキング
飯田町は太田市内2地区中1位（上位50%）。
単価24.0万/㎡。
高価格帯（1〜1位）
1
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―
24.0万
中価格帯（2〜2位）
飯田町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 太田市飯田町１３８６番 | 15.4万/㎡ | +0.7% | 事務所 | 太田 |
| 太田市飯田町７５４番 | 6.9万/㎡ | +1.0% | 住宅 | 太田 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）