最上ハイツ太田の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2013201620192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の10.5万/㎡から2026年は19.8万/㎡へ、13年間で88.3%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では80.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万4万

20142016201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は52,500〜55,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4DK（全体の59%・30件）で、平均655万円です。1LDKが最も高く平均1,221万円、2DKは平均483万円です。

1LDK 2件 1,221万円

2DK 3件 483万円

2LDK 6件 612万円

3LDK 10件 1,204万円

4DK 30件 655万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	1,221万	1,221万	1,221万
2DK	3件	483万	258万	598万
2LDK	6件	612万	464万	972万
3LDK	10件	1,204万	639万	1,732万
4DK	30件	655万	377万	990万

階数別の㎡単価

1-5階 15.9万/㎡ 9件

6-10階 13.1万/㎡ 41件

11-20階 10.2万/㎡ 3件

物件概要

所在地	群馬県太田市飯田町1378
築年月	1985-03（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	72戸
専有面積	45.48m² ～ 73.88m²
施工会社	石橋建設工業
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉

太田駅

東武伊勢崎線 / 東武桐生線 / 東武小泉線

徒歩3分

学区情報

小学校

太田市小学校・中学校学区

中学校

太田市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
最上ハイツ太田	1985	72戸	19.8万	1,390万
ポレスター太田駅前サウスレジデンス	2017	83戸	-	-
アイディーコート太田	2006	31戸	22.7万	1,500万
シーズガーデン太田	2007	39戸	29.7万	2,230万
サーパス新島町	2009	41戸	-	-
太田リッチコンドミニアム	1992	67戸	-	-
太田レジデンス	1982	46戸	5.8万	350万
ゼファー太田本町プリンシア	2008	78戸	-	-
ロマーヌ太田第一	1991	15戸	8.5万	140万
ロアール浜町	1991	34戸	9.9万	720万
サーパス新井町群馬県太田市新井町	2002	54戸	-	-

いま売出中の物件（3件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
590万円	62.72㎡	9.4万円	3DK	-	南
750万円	56㎡	13.4万円	1LDK	-	-
980万円	56㎡	17.5万円	1LDK	-	-

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万 34件

1,000〜2,000万 19件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	19.0万	15.5万	-	-	19.8万	16.0万	19.8万
2LDK	-	-	-	-	-	-	12.9万	-
2DK	-	-	-	9.7万	-	-	10.6万	-
4DK	10.8万	-	-	14.7万	10.9万	8.8万	-	-

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,390万	19.75万/㎡
2025年9月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	780万	12.9万/㎡
2025年8月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	700万	11.16万/㎡
2025年8月	7〜9階	2DK	45㎡〜	480万	10.56万/㎡
2025年5月	4〜6階	1LDK	55㎡〜	980万	17.5万/㎡
2025年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	700万	11.16万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,390万	19.75万/㎡
2025年11月	4〜6階	1LDK	55㎡〜	980万	17.5万/㎡
2025年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,290万	18.33万/㎡
2025年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,390万	19.75万/㎡
2024年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,390万	19.75万/㎡
2024年5月	4〜6階	4LDK	65㎡〜	420万	6.35万/㎡
2024年3月	7〜9階	4DK	70㎡〜	730万	10.37万/㎡
2024年2月	4〜6階	4DK	65㎡〜	480万	7.28万/㎡
2023年8月	4〜6階	4DK	70㎡〜	598万	8.5万/㎡
2023年6月	7〜9階	4DK	70㎡〜	730万	10.37万/㎡
2023年5月	7〜9階	4DK	70㎡〜	750万	10.66万/㎡
2023年5月	7〜9階	4DK	70㎡〜	798万	11.34万/㎡
2023年5月	7〜9階	4DK	70㎡〜	820万	11.65万/㎡
2023年5月	7〜9階	4DK	70㎡〜	850万	12.08万/㎡
2023年3月	7〜9階	4DK	70㎡〜	830万	11.79万/㎡
2023年2月	7〜9階	4DK	70㎡〜	870万	12.36万/㎡
2023年10月	4〜6階	4DK	65㎡〜	600万	9.1万/㎡
2022年6月	7〜9階	4DK	70㎡〜	980万	13.93万/㎡
2022年6月	7〜9階	4DK	70㎡〜	980万	13.93万/㎡
2022年5月	10〜11階	2DK	45㎡〜	480万	9.7万/㎡
2022年3月	7〜9階	4DK	70㎡〜	1,000万	14.21万/㎡
2022年3月	7〜9階	4DK	70㎡〜	1,000万	14.21万/㎡
2022年2月	7〜9階	4DK	70㎡〜	1,030万	14.64万/㎡
2022年2月	7〜9階	4DK	70㎡〜	1,030万	14.64万/㎡
2022年2月	7〜9階	4DK	70㎡〜	1,050万	14.92万/㎡
2022年2月	7〜9階	4DK	70㎡〜	1,050万	14.92万/㎡
2022年1月	7〜9階	4DK	70㎡〜	1,100万	15.63万/㎡
2022年1月	7〜9階	4DK	70㎡〜	1,100万	15.63万/㎡
2022年1月	7〜9階	4DK	70㎡〜	1,150万	16.34万/㎡
2022年1月	7〜9階	4DK	70㎡〜	1,150万	16.34万/㎡
2022年11月	7〜9階	4DK	70㎡〜	900万	12.79万/㎡
2022年10月	7〜9階	4DK	70㎡〜	950万	13.5万/㎡
2021年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,090万	15.49万/㎡
2020年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,390万	19.75万/㎡
2020年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,290万	18.33万/㎡
2019年12月	10〜11階	3DK	60㎡〜	1,390万	22.17万/㎡
2019年11月	1〜3階	4DK	70㎡〜	800万	10.83万/㎡
2018年5月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	800万	12.76万/㎡
2018年10月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	690万	11.01万/㎡
2016年5月	4〜6階	4DK	70㎡〜	850万	11.51万/㎡
2016年12月	10〜11階	4DK	70㎡〜	680万	9.66万/㎡
2016年10月	10〜11階	2LDK	75㎡〜	850万	11.29万/㎡
2014年9月	4〜6階	2DK	45㎡〜	600万	12.13万/㎡
2013年9月	4〜6階	4DK	70㎡〜	880万	11.92万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（27件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の30%）で、平均月額71,375円。4LDKなら月額65,400円が相場です。

2DK 54,125円 50,000〜65,000円

2LDK 70,000円 70,000〜70,000円

3LDK 50,000円 50,000〜50,000円

4DK 71,375円 57,000〜90,000円

4LDK 65,400円 60,000〜87,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万 24件

8〜10万 3件

全 27 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	50,000円	745円/㎡
2023年6月	7〜9階	4LDK	70㎡〜	60,000円	852円/㎡
2022年8月	4〜6階	2DK	45㎡〜	65,000円	1,429円/㎡
2022年7月	7〜9階	4LDK	70㎡〜	60,000円	852円/㎡
2021年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	50,000円	745円/㎡
2021年3月	7〜9階	4LDK	70㎡〜	60,000円	852円/㎡
2020年11月	7〜9階	4LDK	70㎡〜	60,000円	852円/㎡
2019年7月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	70,000円	994円/㎡
2019年7月	1〜3階	2DK	50㎡〜	50,000円	911円/㎡
2019年7月	10〜11階	2DK	50㎡〜	63,000円	1,148円/㎡
2018年9月	7〜9階	3DK	60㎡〜	60,000円	957円/㎡
2018年7月	7〜9階	2SDK	60㎡〜	65,000円	1,036円/㎡
2018年3月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	70,000円	994円/㎡
2018年1月	4〜6階	4LDK	70㎡〜	87,000円	1,236円/㎡
2016年9月	1〜3階	4DK	75㎡〜	70,000円	888円/㎡
2016年9月	1〜3階	4DK	75㎡〜	90,000円	1,141円/㎡
2016年7月	4〜6階	4DK	70㎡〜	57,000円	771円/㎡
2016年7月	4〜6階	4DK	70㎡〜	68,000円	921円/㎡
2016年5月	4〜6階	4DK	70㎡〜	63,000円	853円/㎡
2016年3月	1〜3階	4DK	75㎡〜	90,000円	1,141円/㎡
2016年2月	4〜6階	2DK	50㎡〜	50,000円	911円/㎡
2016年11月	4〜6階	2DK	50㎡〜	50,000円	911円/㎡
2015年3月	4〜6階	4DK	75㎡〜	63,000円	799円/㎡
2015年3月	4〜6階	2DK	50㎡〜	50,000円	911円/㎡
2015年1月	7〜9階	4DK	65㎡〜	70,000円	1,061円/㎡
2014年9月	4〜6階	2DK	45㎡〜	55,000円	1,111円/㎡
2014年9月	4〜6階	2DK	50㎡〜	50,000円	911円/㎡