太田レジデンス
群馬県太田市東本町５３ー７２ | 築44年 | 2棟
このページは2棟をまとめた太田レジデンス全体の相場です（成約 29件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.1万/㎡から2026年は5.8万/㎡へ、13年間で5.2%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の86%・25件）で、平均259万円です。2DKが最も高く平均344万円、3DKは平均259万円です。
2DK
344万
4件
3DK
259万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 4件 | 344万 | 319万 | 376万 |
| 3DK | 25件 | 259万 | 110万 | 436万 |
階数別の㎡単価
1-3階
21件
5.9万/㎡
4-7階
8件
5.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 群馬県太田市東本町５３ー７２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982-04（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 46.94m² ～ 70.64m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
太田レジデンスは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 29件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 太田レジデンス |
1982年 | 7階建 | 46戸 | 29件 | 5.82万 | 4件 | 4件 |
| 太田市東本町 太田レジデンス | - | - | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
太田駅
東武伊勢崎線 / 東武桐生線 / 東武小泉線
学区情報
小学校
太田市小学校・中学校学区
中学校
太田市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 太田レジデンス | 1982 | 46戸 | 5.8万 | 350万 |
| 太田リッチコンドミニアム | 1992 | 67戸 | - | - |
| ゼファー太田本町プリンシア | 2008 | 78戸 | - | - |
| ロマーヌ太田第一 | 1991 | 15戸 | 8.5万 | 140万 |
| 最上ハイツ太田 | 1985 | 72戸 | 19.8万 | 1,390万 |
| ポレスター太田駅前サウスレジデンス | 2017 | 83戸 | - | - |
| アイディーコート太田 | 2006 | 31戸 | 22.7万 | 1,500万 |
| サーパス新島町 | 2009 | 41戸 | - | - |
| ロアール浜町 | 1991 | 34戸 | 9.9万 | 720万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 350万円 | 51.6㎡ | 6.8万円 | 3DK | - | 南 |
| 390万円 | 48.61㎡ | 8万円 | 2LDK | - | - |
| 480万円 | 47.31㎡ | 10.1万円 | 2K | - | 南 |
| 570万円 | 46.94㎡ | 12.1万円 | ワンルーム | - | 南 |
売買データ分析（29件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 6.1万 | 4.4万 | 4.9万 | 7.8万 | 4.3万 | 5.9万 | 5.8万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 350万 | 5.82万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 350万 | 6.79万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 350万 | 5.82万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 350万 | 6.79万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 350万 | 5.82万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 300万 | 4.25万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 280万 | 5.97万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 300万 | 4.25万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 300万 | 6.4万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 330万 | 7.04万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 298万 | 6.3万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 420万 | 6.98万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 480万 | 7.98万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 390万 | 7.56万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 480万 | 9.31万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 580万 | 9.63万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 250万 | 5.15万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 298万 | 6.14万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 380万 | 7.82万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 210万 | 4.32万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 150万 | 2.49万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 198万 | 3.71万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 150万 | 3.09万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 170万 | 3.5万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 198万 | 4.08万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 230万 | 4.74万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 250万 | 5.15万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 280万 | 5.76万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 298万 | 6.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額41,000円。
3DK
40,000〜42,000円
41,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 40,000円 | 823円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 42,000円 | 864円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | ワンルーム | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,275円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1R | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,275円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。