コーポシェイーネ
岐阜県岐阜市大菅北 | 築49年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・10件）で、平均771万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,308万円、４ＬＤＫ＋Ｓは平均755万円です。
２ＬＤＫ
1,308万
3件
４ＬＤＫ＋Ｓ
755万
2件
３ＬＤＫ
771万
10件
４ＬＤＫ
1,023万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,308万 | 390万 | 2,333万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 755万 | 570万 | 939万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 771万 | 350万 | 1,387万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,023万 | 982万 | 1,063万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市大菅北 |
|---|---|
| 築年月 | 1977（築49年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 948万円 | 91.5㎡ | 10.4万円 | 4SLDK | - | 南 |
| 950万円 | 85.2㎡ | 11.2万円 | 4SLDK | - | 南 |
| 1,140万円 | 91.5㎡ | 12.5万円 | 2LDK+2S（納戸） | - | 南 |
| 1,150万円 | 76.28㎡ | 15.1万円 | 2LDK | - | 南 |
岐阜市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.7万円 | 1,439円 | 3,891 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,259円 | 2,549 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 934円 | 1,098 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,022円 | 2,590 |
| 3LDK+ | 5.3万円 | 849円 | 1,738 |