大垣アイリス
岐阜県大垣市俵町146 | 築35年 | 2棟
このページは2棟をまとめた大垣アイリス全体の相場です（成約 40件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.4万/㎡から2025年は10.3万/㎡へ、11年間で22.4%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では12.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・9件）で、平均741万円です。3DKが最も高く平均879万円、2DKは平均741万円です。
2DK
741万
9件
3DK
879万
6件
4DK
805万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 9件 | 741万 | 559万 | 828万 |
| 3DK | 6件 | 879万 | 632万 | 1,462万 |
| 4DK | 3件 | 805万 | 771万 | 825万 |
階数別の㎡単価
1-5階
13件
11.6万/㎡
6-10階
6件
11.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岐阜県大垣市俵町146 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-01（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 48.01m² ～ 72.16m² |
| 分譲会社 | トーメン不動産 |
| 施工会社 | トーメン 市川工務店 |
| 管理会社 | トーメン建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（2棟）
大垣アイリスは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 40件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 壱番館 | 1991年 | 地下1階付9階建 | 27戸 | 36件 | 11.4万 | - | - |
| 弐番館 | 1992年 | 9階建 | 20戸 | 4件 | 14.1万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
大垣市役所バス停駅
JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) / 近鉄養老線 / 樽見鉄道樽見線 / 養老鉄道養老線
🚉
徒歩13分
西大垣駅
近鉄養老線 / 養老鉄道養老線
🚉
徒歩16分
大垣駅
JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) / 近鉄養老線 / 樽見鉄道樽見線 / 養老鉄道養老線
学区情報
小学校
南小学校
中学校
南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大垣アイリス | 1991 | 27戸 | 10.3万 | 680万 |
| シャトレ愛松鷹匠 | 2005 | 40戸 | 29.8万 | 2,880万 |
| ライオンズマンション大垣公園 | 2004 | 56戸 | 23.7万 | 1,899万 |
| パサージュ大垣 | 1990 | 42戸 | 10.7万 | 599万 |
| キャッスルハイツ北切石 | 2004 | 33戸 | - | - |
| アピエス大垣 | 1993 | 24戸 | - | - |
| リーデンススクエア大垣駅前通 | 2006 | 72戸 | - | - |
| ローレルコート大垣丸の内 | 2020 | 32戸 | 41.9万 | 2,980万 |
| バンベール丸の内 | 1990 | 18戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| キャッスルハイツ大垣郭町 | 2000 | 39戸 | 4.9万 | 480万 |
| ローレルコート大垣高砂町 | 2009 | 41戸 | 34.1万 | 2,980万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
18件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 12.8万 | - | - | 12.4万 | 10.9万 | 19.8万 | 10.3万 |
| 2DK | 11.9万 | 11.8万 | 11.2万 | 11.2万 | - | 12.5万 | 12.5万 | - |
| 4DK | 10.1万 | - | 11.8万 | - | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 680万 | 10.29万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 635万 | 12.46万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.82万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 600万 | 12.5万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 680万 | 10.9万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 748万 | 11.99万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 798万 | 12.79万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 600万 | 11.22万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 600万 | 11.22万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 828万 | 11.48万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 880万 | 12.2万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 798万 | 12.79万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 600万 | 8.28万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 600万 | 11.78万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 580万 | 10.85万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 690万 | 10.13万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 690万 | 12.9万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 400万 | 7.93万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。