ソフィア多治見音羽町グランマークス
岐阜県多治見市音羽町3-36 | 築21年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20122016201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の23.7万/㎡から2025年は24.7万/㎡へ、13年間で4.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・8件）で、平均2,810万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,810万円、3LDKは平均2,138万円です。
３ＬＤＫ
2,810万
8件
４ＬＤＫ
2,457万
3件
3LDK
2,138万
3件
4LDK
2,577万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 2,810万 | 1,847万 | 6,073万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,457万 | 2,090万 | 2,640万 |
| 3LDK | 3件 | 2,138万 | 1,980万 | 2,407万 |
| 4LDK | 2件 | 2,577万 | 2,355万 | 2,798万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
27.7万/㎡
4-7階
3件
22.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岐阜県多治見市音羽町3-36 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年11月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 74.01m² ～ 91.99m² |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
多治見駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR太多線
学区情報
小学校
多治見市立精華小学校
中学校
多治見市立陶都中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソフィア多治見音羽町グランマークス | 2005 | 36戸 | 23.0万 | 1,880万 |
| ファインコール９１ | 1991 | 29戸 | 13.3万 | 950万 |
| ロフティ多治見 | 2013 | 49戸 | 31.8万 | 2,900万 |
| キャッスルハイツ多治見 | 2006 | 42戸 | 20.9万 | 1,800万 |
| OSヒルズ | 1996 | 14戸 | 12.1万 | 980万 |
| モアグレース多治見２ | 2015 | 32戸 | 34.9万 | 2,640万 |
| マルベリー多治見 | 1998 | 58戸 | 21.4万 | 1,928万 |
| シャトレ愛松多治見ステージ | 2006 | 55戸 | 32.3万 | 2,330万 |
| プレミアシティ多治見 | 2020 | 31戸 | 44.1万 | 3,580万 |
| サンライズ大国屋館ルイール多治見 | 1998 | 38戸 | 16.3万 | 980万 |
| ナイスアーバン多治見 | 1994 | 30戸 | 20.3万 | 1,190万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 19.7万 | - | 29.1万 | 26.3万 |
| 4LDK | 23.7万 | - | 24.9万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.32万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜8階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.98万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,188万 | 29.08万/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,294万 | 24.94万/㎡ |
| 2016年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.68万/㎡ |
| 2012年1月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。