坂ノ東の土地相場
岐阜県加茂郡白川町坂ノ東 | 10件の成約データ
岐阜県加茂郡白川町坂ノ東の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価2.3万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大15%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が8,333円高くなります。
4m未満
4件
6万/坪
4〜6m
4件
6万/坪
平均坪単価
2.3/坪
0.7/㎡
平均価格
230
取引実績
10件
平均面積
124坪
409㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万6万3万0万
2009201520192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪4万円から2022年は坪1万円へ、13年間で77.0%下落（年平均-5.9%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
100円
106坪〜（350㎡〜）
0.9/坪
2020年第4四半期
90円
57坪〜（190㎡〜）
1.6/坪
2020年第1四半期
300円
221坪〜（730㎡〜）
1.4/坪
2020年第1四半期
240円
172坪〜（570㎡〜）
1.4/坪
2019年第4四半期
450円
169坪〜（560㎡〜）
2.7/坪
2016年第3四半期
310円
142坪〜（470㎡〜）
2.2/坪
2015年第3四半期
300円
206坪〜（680㎡〜）
1.5/坪
2012年第3四半期
230円
79坪〜（260㎡〜）
2.9/坪
2009年第2四半期
230円
32坪〜（105㎡〜）
7.2/坪
2009年第2四半期
50円
51坪〜（170㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（加茂郡白川町全体）
🔴 需要: 人口-2.8%/年、転出超過-48人/年
🔴 購買力: 平均所得269万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 9,189 | - |
| 2016 | 8,692 | - |
| 2018 | 8,289 | -111 |
| 2020 | 7,816 | -91 |
| 2022 | 7,421 | -43 |
| 2023 | 7,194 | -67 |
所得: 平均269万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-31%、2050年-56.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
加茂郡白川町の土地マップ
加茂郡白川町内のエリアランキング
坂ノ東は加茂郡白川町内2地区中2位（上位0%）。
坪単価2.3/坪。
1つ上の河岐とは152%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
2
坂ノ東 ◀
―
2.3/坪
坂ノ東の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。