伊岐津志の一戸建て相場
岐阜県加茂郡八百津町伊岐津志 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
伊岐津志の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
919万円
うち土地分
468万円
うち建物分
451万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
3.0
平均価格
1,120
取引実績
10件
平均面積
471㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
3万
1万
'08'09'14'16'17'18'21'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
6
築16-20年
1
築21-25年
2
築26-30年
3
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
800円
550㎡〜
1.5
2021年第3四半期
400円
310㎡〜
1.3
2018年第3四半期
500円
300㎡〜
1.7
2017年第1四半期
1,100円
490㎡〜
2.2
2016年第2四半期
600円
270㎡〜
2.2
2014年第3四半期
600円
145㎡〜
4.1
2014年第3四半期
2,300円
410㎡〜
5.6
2009年第4四半期
1,600円
250㎡〜
6.4
2008年第4四半期
1,500円
380㎡〜
3.9
2008年第2四半期
1,800円
1600㎡〜
1.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（加茂郡八百津町全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-40人/年
🔴 購買力: 平均所得298万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,828 | - |
| 2016 | 11,435 | - |
| 2018 | 11,034 | -87 |
| 2020 | 10,663 | -68 |
| 2022 | 10,274 | -30 |
| 2023 | 10,092 | -39 |
所得: 平均298万円（5年変化: +0.8%/年）
将来人口: 2035年-23.4%、2050年-45.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
加茂郡八百津町の一戸建てマップ
加茂郡八百津町内のエリアランキング
伊岐津志は加茂郡八百津町内3地区中2位（上位33%）。
単価3.0。
1つ上の和知とは16%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）