マツバハイツ５（築36年）の相場・売買履歴

賃料の推移

2万1万

20172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の16,750円から2024年には13,500円へ、19.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	岐阜県岐阜市三田洞東1丁目17-8
築年月	1990年1月（築36年）
構造	鉄骨造
階建て	4階建
総戸数	60戸

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

学区情報

小学校

岐阜市立岩野田小学校

中学校

岐阜市立岩野田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マツバハイツ５	1990	60戸	-	-
東海三田洞ハイツ１棟	1973	20戸	-	-
東海三田洞ハイツ	1973	36戸	2.2万	90万
東海三田洞ハイツ２棟	1973	16戸	5.1万	200万
アーク岐阜	1991	40戸	16.6万	998万

賃貸データ分析（28件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の86%）で、平均月額13,583円。1Rなら月額17,875円が相場です。

ワンルーム

13,583円

13,500〜15,500円

1R

17,875円

17,500〜18,000円

全 28 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年5月	低層	ワンルーム	20㎡〜	13,500円	614円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	13,500円	614円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	20㎡〜	13,500円	614円/㎡
2023年2月	低層	ワンルーム	20㎡〜	13,500円	614円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	13,500円	614円/㎡
2023年11月	低層	ワンルーム	20㎡〜	13,500円	614円/㎡
2022年6月	低層	ワンルーム	20㎡〜	13,500円	614円/㎡
2021年6月	低層	ワンルーム	20㎡〜	13,500円	614円/㎡
2021年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	13,500円	614円/㎡
2021年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	13,500円	614円/㎡
2020年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	13,500円	825円/㎡
2020年12月	中層	ワンルーム	20㎡〜	13,500円	614円/㎡
2020年12月	中層	ワンルーム	20㎡〜	13,500円	614円/㎡
2019年9月	中層	ワンルーム	20㎡〜	13,500円	614円/㎡
2019年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	13,500円	614円/㎡
2019年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	13,500円	614円/㎡
2019年3月	中層	ワンルーム	20㎡〜	13,500円	614円/㎡
2019年12月	中層	ワンルーム	20㎡〜	13,500円	614円/㎡
2018年9月	低層	ワンルーム	20㎡〜	13,500円	614円/㎡
2018年9月	中層	ワンルーム	20㎡〜	13,500円	614円/㎡
2018年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	13,500円	614円/㎡
2018年12月	中層	ワンルーム	20㎡〜	13,500円	614円/㎡
2017年8月	中層	ワンルーム	20㎡〜	15,500円	705円/㎡
2017年3月	中層	1R	20㎡〜	17,500円	796円/㎡
2017年2月	中層	1R	20㎡〜	18,000円	818円/㎡
2017年2月	中層	1R	20㎡〜	18,000円	818円/㎡
2017年1月	低層	1R	20㎡〜	18,000円	818円/㎡
2017年12月	中層	ワンルーム	20㎡〜	13,500円	614円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。