エスポアホワイトタウン２
岐阜県多治見市脇之島町8丁目78-2 | 築33年 | 90戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.7万/㎡から2025年は8.2万/㎡へ、11年間で6.6%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・44件）で、平均1,372万円です。2LDKが最も高く平均1,425万円、4LDKは平均1,142万円です。
2LDK
1,425万
3件
3LDK
1,372万
44件
4LDK
1,142万
32件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,425万 | 791万 | 2,542万 |
| 3LDK | 44件 | 1,372万 | 450万 | 2,669万 |
| 4LDK | 32件 | 1,142万 | 640万 | 2,592万 |
階数別の㎡単価
1-3階
50件
8.5万/㎡
4-7階
22件
8.3万/㎡
8階以上
7件
8.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岐阜県多治見市脇之島町8丁目78-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-02（築33年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 70.09m² ～ 83.85m² |
| 分譲会社 | 地上社 洋伸不動産 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
天平台バス停駅
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徒歩51分
多治見駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR太多線
学区情報
小学校
多治見市立脇之島小学校
中学校
多治見市立南ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポアホワイトタウン２ | 1993 | 90戸 | 8.7万 | 730万 |
| エスポアホワイトタウン | 1991 | 50戸 | 9.6万 | 799万 |
| 多治見ホワイトタウンショッピングセンター | 1981 | 14戸 | 8.5万 | 880万 |
多治見市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,007円 | 217 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,184円 | 111 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,083円 | 124 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,087円 | 170 |
| 3LDK+ | 6.1万円 | 982円 | 121 |
売買データ分析（79件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 8.1万 | 8.5万 | 8.1万 | 7.6万 | - | 7.8万 | 7.0万 | 9.3万 |
| 3LDK | 9.2万 | 8.5万 | 7.8万 | 8.4万 | 8.6万 | 8.3万 | - | 5.9万 |
| 2LDK | - | - | - | 11.4万 | - | 9.3万 | 9.3万 | - |
全 79 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 640万 | 7.66万/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.5万/㎡ |
| 2025年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 450万 | 5.92万/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 730万 | 8.71万/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 450万 | 5.92万/㎡ |
| 2025年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 860万 | 10.26万/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 499万 | 5.96万/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 540万 | 6.45万/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 599万 | 7.15万/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 650万 | 7.76万/㎡ |
| 2024年1月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 650万 | 7.76万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | 2LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.28万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 650万 | 7.79万/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 650万 | 7.79万/㎡ |
| 2023年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.55万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜8階 | 2LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.28万/㎡ |
| 2023年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.55万/㎡ |
| 2023年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 600万 | 8.17万/㎡ |
| 2022年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 720万 | 8.62万/㎡ |
| 2022年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 720万 | 8.62万/㎡ |
| 2021年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.55万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 450万 | 6.25万/㎡ |
| 2021年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 730万 | 9万/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 799万 | 11.4万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 630万 | 7.52万/㎡ |
| 2021年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 788万 | 9.43万/㎡ |
| 2021年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.55万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 630万 | 7.76万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 630万 | 7.52万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 690万 | 8.23万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 499万 | 6.93万/㎡ |
| 2020年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.55万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 690万 | 8.23万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 680万 | 8.38万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 590万 | 8.2万/㎡ |
| 2020年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 750万 | 9.24万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 680万 | 8.12万/㎡ |
| 2020年3月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 690万 | 8.26万/㎡ |
| 2020年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.55万/㎡ |
| 2020年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 490万 | 6.75万/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 620万 | 7.43万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 680万 | 8.38万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 450万 | 6.25万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 630万 | 7.52万/㎡ |
| 2019年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.55万/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 490万 | 6.75万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 690万 | 9.59万/㎡ |
| 2019年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.55万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 720万 | 8.59万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 720万 | 8.59万/㎡ |
他 29 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額75,000円。
3LDK
70,000〜80,000円
75,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 80,000円 | 985円/㎡ |
| 2019年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 70,000円 | 862円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。