エスポアホワイトタウン

岐阜県多治見市脇之島町6丁目30-5 | 築35年 | 50戸

推定相場

エスポアホワイトタウン

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20152020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の10.7万/㎡から2025年は10.1万/㎡へ、10年間で5.7%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では17.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・15件）で、平均1,318万円です。2LDKが最も高く平均1,386万円、4LDKは平均621万円です。

2LDK

6件

1,386万

3LDK

15件

1,318万

4LDK

5件

621万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	1,386万	600万	2,347万
3LDK	15件	1,318万	595万	3,089万
4LDK	5件	621万	533万	715万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は13.0万円で、1-3階（9.7万円）と比べて3.3万円（+34.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

9.7万/㎡

5件

4-7階

10.3万/㎡

17件

8階以上

13万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地	岐阜県多治見市脇之島町6丁目30-5
築年月	1991年9月（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	50戸
専有面積	70.09m² ～ 85.92m²
分譲会社	地上社洋伸不動産
施工会社	新井組
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉

ホワイトタウンバス停駅

徒歩1分

🚉

多治見駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR太多線

徒歩44分

学区情報

小学校

多治見市立脇之島小学校

中学校

多治見市立南ヶ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスポアホワイトタウン	1991	50戸	9.6万	799万
多治見ホワイトタウンショッピングセンター	1981	14戸	8.5万	880万
エスポアホワイトタウン２	1993	90戸	8.7万	730万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

19件

1,000〜2,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	10.7万	7.7万	12.5万	11.9万	-	-	8.3万	10.1万
2LDK	-	-	-	-	15.0万	12.2万	11.2万	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	799万	9.59万/㎡
2025年5月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	880万	10.56万/㎡
2024年8月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	485万	5.79万/㎡
2024年7月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	499万	5.96万/㎡
2024年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	600万	8.4万/㎡
2024年5月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	540万	6.45万/㎡
2024年3月	4〜6階	2LDK	80㎡〜	900万	11.22万/㎡
2024年3月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	650万	7.76万/㎡
2024年1月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	650万	7.76万/㎡
2024年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	590万	8.26万/㎡
2023年4月	4〜6階	2LDK	80㎡〜	1,100万	13.72万/㎡
2023年12月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	650万	9.28万/㎡
2023年10月	4〜6階	2LDK	80㎡〜	1,100万	13.72万/㎡
2022年9月	4〜6階	2LDK	80㎡〜	1,200万	14.97万/㎡
2022年2月	4〜6階	2LDK	80㎡〜	1,200万	14.97万/㎡
2021年8月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	880万	10.56万/㎡
2021年3月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.28万/㎡
2021年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	850万	10.2万/㎡
2021年2月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	980万	11.41万/㎡
2020年8月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	1,100万	12.81万/㎡
2020年3月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.28万/㎡
2020年10月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	980万	11.41万/㎡
2020年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	886万	10.63万/㎡
2017年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	580万	7.66万/㎡
2015年8月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	890万	10.68万/㎡
2015年2月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	890万	10.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。