サンデュエル新白河
福島県白河市新白河1丁目133 | 築24年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.9万/㎡から2024年は25.3万/㎡へ、8年間で5.9%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では40.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,038万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 2,038万 | 1,200万 | 2,680万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.3万円で、1-3階（24.3万円）と比べて1.0万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
5件
24.3万/㎡
4-7階
12件
29.4万/㎡
8階以上
4件
25.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福島県白河市新白河1丁目133 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 63.40m² ～ 81.21m² |
| 分譲会社 | サンシティ |
| 施工会社 | 大豊建設 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
新白河駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
学区情報
小学校
白河市立白河第二小学校
中学校
白河市立白河第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンデュエル新白河 | 2002 | 40戸 | 25.3万 | 1,690万 |
| ビューエクセル新白河 | 1992 | 24戸 | - | - |
| サンデュエル新白河駅前 | 2003 | 58戸 | 30.2万 | 2,590万 |
| サンデュエルツインフォート新白河 | 2005 | 55戸 | 24.9万 | 1,390万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.9万 | 24.5万 | 30.0万 | 29.6万 | 31.4万 | 18.0万 | 24.1万 | 25.3万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.31万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.66万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.61万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.08万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.97万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,550万 | 31.4万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,550万 | 31.4万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.77万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.31万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.08万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,050万 | 28.88万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.31万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.31万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.67万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.28万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.1万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 27.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 88,100円 | 1,319円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。