サンデュエル新白河駅前
福島県白河市新白河2丁目2 | 築23年 | 58戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.3万/㎡から2025年は30.2万/㎡へ、12年間で19.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では31.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・29件）で、平均1,895万円です。4LDKが最も高く平均2,371万円、3LDKは平均1,895万円です。
3LDK
1,895万
29件
4LDK
2,371万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29件 | 1,895万 | 1,380万 | 2,380万 |
| 4LDK | 4件 | 2,371万 | 1,970万 | 2,590万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.4万円で、1-3階（24.9万円）と比べて3.5万円（+14.1%）高くなっています。
1-3階
7件
24.9万/㎡
4-7階
16件
25.3万/㎡
8階以上
11件
28.4万/㎡
最上層と最下層の差: +3.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福島県白河市新白河2丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 59.74m² ～ 85.75m² |
| 分譲会社 | サンシティ |
| 施工会社 | 大豊建設東北支店 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
新白河駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
学区情報
小学校
白河市立白河第二小学校
中学校
白河市立白河第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンデュエル新白河駅前 | 2003 | 58戸 | 30.2万 | 2,590万 |
| サンデュエル新白河 | 2002 | 40戸 | 25.3万 | 1,690万 |
| サンデュエルツインフォート新白河 | 2005 | 55戸 | 24.9万 | 1,390万 |
| ビューエクセル新白河 | 1992 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
24件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | 23.0万 | - | 30.2万 |
| 3LDK | 27.2万 | 27.2万 | 22.4万 | 27.9万 | 26.5万 | - | 29.2万 | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,590万 | 30.21万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,590万 | 30.21万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.19万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,970万 | 22.98万/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.37万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.11万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.6万/㎡ |
| 2019年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.87万/㎡ |
| 2018年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.57万/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.38万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.78万/㎡ |
| 2017年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,530万 | 21.47万/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.57万/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.96万/㎡ |
| 2017年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.93万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.93万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.36万/㎡ |
| 2016年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 29万/㎡ |
| 2016年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,300万 | 30.32万/㎡ |
| 2016年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.96万/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,900万 | 28.38万/㎡ |
| 2016年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 25.68万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.74万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.71万/㎡ |
| 2016年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.96万/㎡ |
| 2015年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.96万/㎡ |
| 2015年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,900万 | 28.38万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.96万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,900万 | 28.38万/㎡ |
| 2014年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,335万 | 27.24万/㎡ |
| 2013年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.1万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.42万/㎡ |
| 2013年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.1万/㎡ |
| 2013年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 119,000円 | 1,568円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。