年	人口	世帯数	転入超過	自然増減
2014	6,856	2,154	-	-38
2015	6,787	2,158	-	-45
2016	6,622	2,147	-	-50
2017	6,559	2,149	-	-58
2018	6,440	2,132	-60	-64
2019	6,341	2,131	-37	-70
2020	6,248	2,148	-13	-69
2021	6,152	2,141	-25	-72
2022	5,984	2,149	-75	-85
2023	5,896	2,131	+2	-

世帯数は5年で-0.0%の変化。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少682人 / 生産年齢3,272人 / 高齢2,055人（高齢化率34.2%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

321万161万0

253万円

279万円

'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23

平均所得: 279万円（2023年）

全国平均の0.73倍

5年間の変化: +0.2%/年

納税義務者数: 2,605人

購買力はやや低め。価格設定に注意が必要

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

1万1万0万

0.6万人

0.3万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

年	推計人口	現在比	高齢化率
2025	5,525	-6.3%	-
2030	5,054	-14.3%	-
2035	4,610	-21.8%	-
2040	4,199	-28.8%	-
2045	3,789	-35.7%	-
2050	3,376	-42.7%	-

長期保有より早めの売却が有利な可能性

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別マンション相場

地区別土地相場（坪単価）

大字浅川坪1.2 大字東大畑坪0.8

地区別一戸建て相場

大字浅川 1,823万

石川郡浅川町の公示価格（国土交通省）

公示価格地点数

3地点

平均公示価格

1.7/㎡

住宅地平均

1.5/㎡

公示価格の推移（平均㎡単価）

3万2万1万0

2万

'19'20'21'22'23

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
石川郡浅川町大字浅川字本町西裏８７番５	2.0/㎡	-4.2%	住宅,店舗	磐城浅川 100m
石川郡浅川町大字浅川字大明塚１１４番４７	1.6/㎡	-	住宅	磐城浅川 500m
石川郡浅川町大字東大畑字裏門６２番１	1.4/㎡	-	住宅	磐城浅川 350m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

石川郡浅川町の主要駅

磐城浅川㎡2.2 | 111件里白石㎡0.7 | 9件

石川郡浅川町の不動産相場

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相場推移

種別ごとの取引概況

石川郡浅川町の需給バランス

エリア別 ㎡単価マップ