大字松江の一戸建て相場
福岡県豊前市大字松江 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字松江の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定価格
1,255万円
うち土地分
913万円
うち建物分
342万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
2.7
平均価格
1,007
取引実績
10件
平均面積
428㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
1万
2万
'09'10'13'16'18'19'20'21
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
3
築26-30年
2
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
270円
150㎡〜
1.8
2020年第1四半期
500円
185㎡〜
2.7
2019年第4四半期
1,400円
210㎡〜
6.7
2019年第4四半期
1,000円
195㎡〜
5.1
2018年第2四半期
3,500円
1800㎡〜
1.9
2016年第2四半期
1,400円
590㎡〜
2.4
2016年第2四半期
300円
250㎡〜
1.2
2013年第4四半期
750円
440㎡〜
1.7
2010年第3四半期
750円
250㎡〜
3.0
2009年第4四半期
200円
210㎡〜
1.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊前市全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-33人/年
🔴 供給: 空き家率19.4%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得281万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 26,912 | - |
| 2016 | 26,375 | - |
| 2018 | 25,641 | -95 |
| 2020 | 24,940 | -141 |
| 2022 | 24,195 | +60 |
| 2023 | 23,853 | -27 |
所得: 平均281万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 19.4%（2018年: 18.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-18.6%、2050年-35.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊前市の一戸建てマップ
豊前市内のエリアランキング
大字松江は豊前市内3地区中3位（上位0%）。
単価2.7。
1つ上の大字八屋とは66%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）