草野の一戸建て相場
福岡県行橋市草野 | 31件の成約データ
福岡県行橋市草野の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価12.9万円（成約31件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
4件
904万
100〜120㎡
19件
1,182万
120〜150㎡
3件
1,220万
150㎡以上
3件
730万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大181%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
4件
463万
6〜8m
25件
1,302万
平均㎡単価
12.9万/㎡
平均価格
2,729万円
取引実績
31件
平均面積
239㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
40万30万20万10万0
16万
8万
'10'12'14'16'19'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築11-15年
11
築16-20年
4
築21-25年
1
築26-30年
3
築31年以上
4
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,200万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
2,200万円
195㎡〜
・３ＬＤＫ
11.3万/㎡
2024年第2四半期
1,400万円
260㎡〜
5.4万/㎡
2023年第4四半期
2,600万円
240㎡〜
10.8万/㎡
2023年第4四半期
3,000万円
270㎡〜
11.1万/㎡
2022年第4四半期
900万円
290㎡〜
3.1万/㎡
2022年第2四半期
700万円
330㎡〜
2.1万/㎡
2019年第3四半期
3,700万円
195㎡〜
19.0万/㎡
2017年第4四半期
3,700万円
200㎡〜
18.5万/㎡
2017年第4四半期
1,000万円
175㎡〜
5.7万/㎡
2016年第4四半期
3,900万円
200㎡〜
19.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（行橋市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+209人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得334万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 72,767 | - |
| 2017 | 73,360 | - |
| 2019 | 73,317 | +18 |
| 2021 | 72,778 | +133 |
| 2023 | 72,612 | +332 |
| 2024 | 72,254 | +87 |
所得: 平均334万円（5年変化: +2.8%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 13.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.5%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
行橋市の一戸建てマップ
行橋市内のエリアランキング
草野は行橋市内11地区中1位（上位91%）。
単価12.9万/㎡。