三愛シティライフ二日市駅
福岡県筑紫野市二日市南4丁目3-5 | 築31年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.7万円/㎡
レンジ
16.3〜27.1万円/㎡
市区町村ベースライン 32.7万円/㎡
補正係数 ×0.664
補正係数 ×0.664
代表面積 70.64㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 68件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 福岡県筑紫野市二日市南4丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 57.73m² ～ 76.75m² |
| 管理会社 | 綜合システム管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
二日市駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
筑紫野市立二日市東小学校
中学校
筑紫野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三愛シティライフ二日市駅 | 1995 | 18戸 | 33.7万 | 2,380万 |
| コアマンション二日市ブランシェ | 1997 | 27戸 | 29.0万 | 2,480万 |
| JGM二日市 | 1989 | 46戸 | 28.6万 | 1,790万 |
| 清喜スカイマンション二日市 | 1990 | 32戸 | - | - |
| アルフィーネコンフォートタワー二日市 | 2005 | 36戸 | 28.2万 | 2,650万 |
| アドリーム二日市 | 1990 | 21戸 | 25.7万 | 2,290万 |
| アーバンパレス二日市駅ビオステージ | 2004 | 52戸 | 29.3万 | 2,200万 |
| JGMヴェルデ二日市 | 1997 | - | 29.1万 | 2,180万 |
| サンパーク二日市駅グラッセ | 2026 | 52戸 | - | - |
| ファーネスト二日市駅南ルシエ | 2012 | 26戸 | 35.2万 | 2,350万 |
| JGM二日市 | 1991 | 42戸 | 26.6万 | 1,699万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.7万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 650万 | 11.26万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。