モントーレ九大学研都市駅前スプラ
福岡県福岡市西区西都1丁目7-13 | 築16年 | 30戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 29件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・18件）で、平均3,880万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,324万円、３ＬＤＫは平均3,880万円です。
３ＬＤＫ
3,880万
18件
４ＬＤＫ
4,473万
7件
２ＬＤＫ
4,349万
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,324万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 3,880万 | 2,170万 | 4,562万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 4,473万 | 3,782万 | 5,200万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,349万 | 3,427万 | 5,271万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,324万 | 5,324万 | 5,324万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区西都1丁目7-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-05（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 西武ハウス |
| 施工会社 | さとうベネック 大淀開発 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
九大学研都市駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津)
学区情報
小学校
福岡市立西都小学校
中学校
福岡市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モントーレ九大学研都市駅前スプラ | 2010 | 30戸 | 42.1万 | 2,980万 |
| モントーレ九大学研都市駅前クレール | 2010 | 60戸 | 57.1万 | 4,250万 |
| ジオ九大学研都市駅前 | 2009 | 65戸 | - | - |
| アクセス九大学研都市駅前 | 2012 | 31戸 | - | - |
| エイルマンション九大学研都市 | 2026 | 25戸 | - | - |
| MJR九大学研都市駅前 | 2008 | 74戸 | 56.6万 | 4,680万 |
| ストリームライン九大学研都市 | 2012 | 30戸 | 52.0万 | 3,680万 |
| クレアネクスト九大学研都市駅前 | 2026 | 77戸 | - | - |
| MJR九大学研都市レジデンス | 2017 | 161戸 | 75.0万 | 5,680万 |
| 九大学研都市タワー19 | 2016 | 107戸 | - | - |
| アーバンパレス九大学研都市 | 2013 | 54戸 | 58.1万 | 4,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。