奈多団地４号棟
福岡県福岡市東区奈多団地4 | 築47年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.2万/㎡から2023年は7.8万/㎡へ、9年間で8.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では37.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
4LDK
1,132万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 6件 | 1,132万 | 813万 | 1,539万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区奈多団地4 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年10月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 82.76m² ～ 95.72m² |
| 分譲会社 | 福岡市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 阿部工務店・菅原工務店他 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
奈多駅
海の中道線
学区情報
小学校
福岡市立奈多小学校
中学校
福岡市立和白中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 奈多団地４号棟 | 1979 | 30戸 | 7.8万 | 680万 |
| 奈多団地３号棟 | 1979 | 108戸 | 13.7万 | 1,200万 |
| 奈多団地９号棟 | 1979 | 108戸 | 8.5万 | 700万 |
| 奈多団地５号棟 | 1981 | 20戸 | 6.8万 | 600万 |
| 奈多団地２号棟 | 1981 | 108戸 | 13.5万 | 1,180万 |
| 奈多団地25棟 | 1977 | 40戸 | 6.8万 | 600万 |
| 奈多団地８号棟 | 1979 | 108戸 | 7.4万 | 620万 |
| アーサー奈多ステーションアヴェニュー | 2001 | 26戸 | 30.2万 | 2,290万 |
| 奈多団地２４号棟 | 1981 | 108戸 | 21.3万 | 1,870万 |
| 奈多団地６号棟 | 1981 | 30戸 | 7.9万 | 690万 |
| 奈多団地１号棟 | 1981 | 108戸 | 16.9万 | 1,480万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7.2万 | 7.2万 | 12.3万 | 9.5万 | 7.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 680万 | 7.78万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 830万 | 9.49万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.35万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 580万 | 7.01万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 650万 | 7.43万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 630万 | 7.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。