キャピタル昭代
福岡県福岡市早良区昭代2丁目6-7 | 築40年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
53.6万円/㎡
レンジ
40.2〜67.0万円/㎡
市区町村ベースライン 64.9万円/㎡
補正係数 ×0.826
補正係数 ×0.826
代表面積 204.76㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 501件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 37件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・13件）で、平均618万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,552万円、１Ｋは平均618万円です。
４ＬＤＫ
3,552万
9件
１Ｒ
713万
2件
３ＬＤＫ
3,047万
7件
１Ｋ
618万
13件
２ＬＤＫ
2,414万
2件
３ＤＫ
2,257万
2件
１ＤＫ
622万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 9件 | 3,552万 | 2,667万 | 4,053万 |
| １Ｒ | 2件 | 713万 | 682万 | 743万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 3,047万 | 824万 | 3,982万 |
| １Ｋ | 13件 | 618万 | 284万 | 1,067万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,414万 | 1,984万 | 2,844万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,257万 | 1,835万 | 2,679万 |
| １ＤＫ | 2件 | 622万 | 533万 | 711万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目6-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-01（築40年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
西新駅
福岡市営地下鉄空港線
🚉
徒歩14分
藤崎駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立高取小学校
中学校
福岡市立高取中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャピタル昭代 | 1986 | 11戸 | 19.5万 | 4,000万 |
| ライオンズガーデンヒルズ高取 | 1998 | 25戸 | 45.0万 | 4,980万 |
| グランフォーレ西新ヒルズ | 2018 | 18戸 | 63.4万 | 2,100万 |
| リーベスト祖原公園アソシア | 1999 | 17戸 | 66.7万 | 4,980万 |
| ドムス祖原山公園 | 1995 | 11戸 | 30.8万 | 3,480万 |
| ライオンズマンション祖原ヒルズ | 2004 | 36戸 | 70.0万 | 5,880万 |
| コマシャトーソハラ | 1980 | 4戸 | 19.7万 | 2,280万 |
| サーパス西新 | 1979 | 19戸 | 27.5万 | 2,298万 |
| サンメゾン西新エルド | 2015 | 38戸 | 58.9万 | 3,880万 |
| フリーディア高取プレミアム | 2021 | 16戸 | - | - |
| フリーディア高取レジデンス | 2016 | 13戸 | 68.3万 | 5,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 200㎡〜 | 4,000万 | 19.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。