DOOP飯倉の杜
福岡県福岡市早良区飯倉6丁目20-17 | 築4年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
220.5万円/㎡
レンジ
165.4〜275.6万円/㎡
市区町村ベースライン 64.9万円/㎡
補正係数 ×3.396
補正係数 ×3.396
代表面積 87.35㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 498件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・3件）で、平均5,749万円です。3LDKが最も高く平均5,749万円、２ＬＤＫは平均3,074万円です。
３ＬＤＫ
4,880万
3件
２ＬＤＫ
3,074万
3件
3LDK
5,749万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,880万 | 4,465万 | 5,242万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,074万 | 1,939万 | 3,749万 |
| 3LDK | 3件 | 5,749万 | 5,663万 | 5,792万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目20-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-02（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 87.35m² ～ 87.35m² |
| 分譲会社 | 照栄建設 |
| 施工会社 | 照栄建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
唐木バス停駅
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徒歩13分
金山駅
福岡市営地下鉄七隈線
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徒歩18分
七隈駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
飯倉小学校
中学校
原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| DOOP飯倉の杜 | 2022 | 20戸 | 51.3万 | 4,480万 |
| エンゼルハイム飯倉 | 1992 | 19戸 | 41.0万 | 2,780万 |
| ラプロス飯倉 | 2013 | 21戸 | 39.2万 | 3,180万 |
| 飯倉シティハウス | 1990 | 47戸 | 35.3万 | 2,530万 |
| Fステージ飯倉 | 2002 | 39戸 | 40.6万 | 3,480万 |
| JGMヴェルデ飯倉 | 1997 | 32戸 | 29.4万 | 2,298万 |
| 飯倉ハイヴィレッジ | 1979 | 14戸 | 19.0万 | 1,450万 |
| アメックス飯倉 | 1998 | 33戸 | 33.7万 | 2,400万 |
| スワンマンションインペリアル城南 | 1990 | 39戸 | 21.3万 | 1,790万 |
| ロマネスク飯倉 | 1988 | 17戸 | 43.9万 | 2,780万 |
| ハイツ干隈 | 1981 | 30戸 | 13.7万 | 1,280万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 51.29万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 51.29万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 50.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。