エイリックスタイル 藤崎南コートプレイス
福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-7 | 築4年 | 38戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
197.7万円/㎡
レンジ
168.0〜227.3万円/㎡
市区町村ベースライン 64.9万円/㎡
補正係数 ×3.047
補正係数 ×3.047
代表面積 72.38㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 501件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
２ＬＤＫ
3,768万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,768万 | 3,535万 | 4,000万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-06（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 72.38m² ～ 84.93m² |
| 分譲会社 | アライアンス |
| 施工会社 | 日建建設 |
| 管理会社 | アライアンスサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
昭代2丁目バス停駅
🚉
徒歩17分
藤崎駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市早良区小学校・中学校学区
中学校
福岡市早良区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エイリックスタイル 藤崎南コートプレイス | 2022 | 38戸 | 89.5万 | 6,480万 |
| サンリヤン荒江 | 2010 | 26戸 | 47.5万 | 4,290万 |
| モントーレ西新南 | 1991 | 30戸 | 30.7万 | 2,680万 |
| 西新南パークホームズ | 1996 | 43戸 | 32.6万 | 2,190万 |
| 福陵ハイデンス | 1974 | 67戸 | - | - |
| ファーネスト西新南 | 2000 | 24戸 | 69.1万 | 5,390万 |
| アクタス藤崎壱番館 | 2002 | 16戸 | 52.2万 | 4,980万 |
| 荒江パークマンション | 1986 | 25戸 | 30.3万 | 1,990万 |
| 日商岩井新福陵マンション2号棟 | 1978 | 16戸 | 20.4万 | 1,698万 |
| MJR高取ザ・レジデンス | 2023 | 54戸 | - | - |
| ライオンズマンション西新南 | 1987 | 28戸 | 30.1万 | 2,580万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 72.38㎡ | 89.5万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 89.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。