エイルマンション鳥飼
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目25-3 | 築5年 | 29戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・6件）で、平均6,052万円です。3LDKが最も高く平均6,749万円、３ＬＤＫは平均6,052万円です。
３ＬＤＫ
6,052万
6件
3LDK
6,749万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 6,052万 | 5,684万 | 6,629万 |
| 3LDK | 2件 | 6,749万 | 6,663万 | 6,834万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目25-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-11（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 69.34m² ～ 91.40m² |
| 分譲会社 | 作州商事 |
| 施工会社 | 旭工務店 |
| 管理会社 | ランドメンテナンス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
西新駅
福岡市営地下鉄空港線
🚉
徒歩12分
別府駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
鳥飼小学校
中学校
城西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エイルマンション鳥飼 | 2021 | 29戸 | 76.5万 | 5,830万 |
| ピュアドームリアラ大濠 | 1991 | 19戸 | 20.9万 | 399万 |
| 城西コーポ | 1979 | 16戸 | 22.8万 | 2,280万 |
| グランドメゾン西新フォレスト | 2017 | 32戸 | 80.4万 | 6,480万 |
| ファーネスト西新レジデンス | 2019 | 29戸 | 97.5万 | 5,880万 |
| アイランド西新ファシリテ | 2012 | 27戸 | 82.2万 | 7,280万 |
| ライオンズ鳥飼ウエストフォート | 2009 | 44戸 | 61.1万 | 4,280万 |
| サーパス鳥飼七丁目 | 2007 | 81戸 | 59.8万 | 4,380万 |
| ロイヤルアーク西新 | 1994 | 26戸 | 54.4万 | 3,780万 |
| サンシティ鳥飼 | 1994 | 16戸 | - | - |
| パークホームズ西新の杜 | 2003 | 51戸 | 44.5万 | 3,360万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,830万 | 76.54万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 84.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。