ピアセント大橋の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20142015201820212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の28万/㎡から2022年は41.1万/㎡へ、8年間で46.5%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

6件

3,267万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	3,267万	2,965万	3,555万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は39.9万円で、1-5階（36.1万円）と比べて3.8万円（+10.5%）高くなっています。

1-5階

36.1万/㎡

4件

6-10階

39.9万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地	福岡県福岡市南区向野2丁目1-18
築年月	1997年4月（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	22戸
専有面積	70.62m² ～ 72.49m²
施工会社	フジタ他
管理会社	東福互光
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大橋駅

西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統

徒歩6分

学区情報

小学校

福岡市立玉川小学校

中学校

福岡市立春吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ピアセント大橋	1997	22戸	39.6万	2,800万
パークホームズ大橋ブライトアヴェニュー	2005	79戸	49.9万	3,780万
パークホームズ大橋２ディーズコート	2002	44戸	-	-
アーサー大橋東エクシオ	1993	21戸	43.2万	2,380万
アクタス大橋パークスクエア	2020	30戸	65.4万	3,450万
JGM大橋	1989	23戸	19.1万	510万
大橋パークホームズ	2001	44戸	45.0万	3,990万
藤和シティコープ大橋	1996	49戸	56.9万	4,099万
ＭＪＲ大橋	2002	14戸	45.6万	3,980万
エバーライフ筑紫ヶ丘高前	1985	-	29.1万	1,890万
サンジュールプレシャス大橋	1997	43戸	37.1万	4,280万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2018	2021	2022
3LDK	28.0万	33.6万	34.4万	46.2万	41.1万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,800万	39.65万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,000万	42.49万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	70㎡〜	3,260万	46.17万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,430万	34.41万/㎡
2015年4月	高層	3LDK	70㎡〜	2,370万	33.56万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年6月	中層	3LDK	70㎡〜	115,000円	1,628円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。