シャトレ第2長住
福岡県福岡市南区長丘3丁目2-30 | 築46年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2017年にかけて㎡単価は24.4〜24.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・13件）で、平均1,244万円です。４ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,742万円、４ＤＫは平均928万円です。
４ＬＤＫ
1,405万
12件
４ＤＫ
928万
3件
３ＬＤＫ
1,244万
13件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,742万
2件
1R
1,305万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 12件 | 1,405万 | 835万 | 2,200万 |
| ４ＤＫ | 3件 | 928万 | 857万 | 980万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 1,244万 | 538万 | 2,078万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,742万 | 1,692万 | 1,792万 |
| 1R | 5件 | 1,305万 | 1,241万 | 1,489万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目2-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-08（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 分譲会社 | 福岡住宅 |
| 施工会社 | 浮羽工務店 |
| 管理会社 | シンセイ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
長丘三丁目サニー前バス停駅
北条鉄道北条線
学区情報
小学校
長丘小学校
中学校
長丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレ第2長住 | 1980 | 18戸 | 24.4万 | 880万 |
| JGMロイヤルヒルズ長丘の杜 | 2001 | 183戸 | 38.3万 | 2,780万 |
| アメックスヴィルテージ長丘 | 1997 | 15戸 | 40.2万 | 2,995万 |
| じゅうグランドモアロイヤルヒルズ長丘の杜1番館 | 2000 | 20戸 | - | - |
| ライオンズマンション長住第2 | 1984 | 28戸 | - | - |
| クレストマンションプラザ長住 | 1992 | 9戸 | 23.4万 | 2,700万 |
| サニーハウス長丘東公園 | 1995 | 18戸 | - | - |
| 長住団地10棟 | 1969 | 30戸 | 10.2万 | 580万 |
| シティヒルズ長丘 | 2000 | 27戸 | 39.1万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション長丘 | 1982 | 23戸 | 18.0万 | 985万 |
| エスポワール長住 | 1985 | 20戸 | 32.6万 | 1,985万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.4万 | 24.4万 | 24.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 低層 | 1R | 35㎡〜 | 880万 | 24.4万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 1R | 35㎡〜 | 880万 | 24.4万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 1R | 35㎡〜 | 880万 | 24.4万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1R | 35㎡〜 | 880万 | 24.4万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 1R | 35㎡〜 | 880万 | 24.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の75%）で、平均月額120,000円。
4DK
120,000〜120,000円
120,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | 4DK | 90㎡〜 | 120,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 4DK | 90㎡〜 | 120,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 4DK | 90㎡〜 | 120,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,176円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。