クレストマンションプラザ長住
福岡県福岡市南区長住3丁目1-30 | 築34年 | 9戸
推定相場
クレストマンションプラザ長住
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は23.4万円。周辺エリア平均（27.1万円）より13.6%低く、福岡市南区全体の平均（34.8万円）より32.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・7件）で、平均2,069万円です。4LDKが最も高く平均5,462万円、３ＬＤＫは平均2,069万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 2,069万 | 1,692万 | 2,821万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,204万 | 1,956万 | 2,451万 |
| 4LDK | 3件 | 5,462万 | 3,738万 | 6,324万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長住3丁目1-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-02（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 115.42m² ～ 130.49m² |
| 分譲会社 | 福岡ハウジング |
| 施工会社 | 高木工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩31分
直線2.4km
高宮駅
西鉄天神大牟田線
直線2.4km
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約徒歩32分
直線2.5km
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
直線2.5km
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約徒歩36分
直線2.9km
桜坂駅
福岡市営地下鉄七隈線
直線2.9km
学区情報
小学校
福岡市立西長住小学校
中学校
福岡市立長丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレストマンションプラザ長住 | 1992 | 9戸 | 23.4万 | 2,700万 |
| 長住団地10棟 | 1969 | 30戸 | 10.2万 | 580万 |
| シャトレ第2長住 | 1980 | 18戸 | 24.4万 | 880万 |
| JGMロイヤルヒルズ長丘の杜四番館 | 2001 | 183戸 | - | - |
| アメックスヴィルテージ長丘 | 1997 | 15戸 | 40.2万 | 2,995万 |
| JGMロイヤルヒルズ長丘の杜 | 2001 | 183戸 | 38.3万 | 2,780万 |
| エイルマンション長住 | 2015 | 63戸 | 47.1万 | 3,350万 |
| じゅうグランドモアロイヤルヒルズ長丘の杜1番館 | 2000 | 20戸 | - | - |
| ライオンズマンション長住第2 | 1984 | 28戸 | - | - |
| エスポワール長住 | 1985 | 20戸 | 32.6万 | 1,985万 |
| ライオンズマンション長丘 | 1982 | 23戸 | 18.0万 | 985万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 25.1万 | 23.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 2,700万 | 23.4万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4LDK | 130㎡〜 | 3,270万 | 25.08万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4LDK | 130㎡〜 | 3,270万 | 25.08万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 4SLDK | 130㎡〜 | 3,270万 | 25.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。