フリーディア高宮フォレストヒルズ
福岡県福岡市南区高宮4丁目10-20 | 築3年 | 11戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均12,321万円です。3LDKが最も高く平均12,321万円、１ＬＤＫは平均3,077万円です。
１ＬＤＫ
3,077万
3件
3LDK
12,321万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,077万 | 3,034万 | 3,151万 |
| 3LDK | 4件 | 12,321万 | 11,259万 | 13,772万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目10-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-12（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 147.47m² ～ 147.47m² |
| 分譲会社 | 東宝住宅 |
| 施工会社 | アスミオ |
| 管理会社 | ハウセット |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
高宮駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市南区小学校・中学校学区
中学校
福岡市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フリーディア高宮フォレストヒルズ | 2023 | 11戸 | 105.5万 | 9,980万 |
| ライオンズマンション高宮第2 | 1978 | 12戸 | - | - |
| グランドメゾン高宮緑景 | 2006 | 17戸 | 114.5万 | 14,000万 |
| 高宮ロジュマン | 2002 | 14戸 | 44.9万 | 3,770万 |
| トーカンマンション多賀 | 1997 | 12戸 | 42.8万 | 3,980万 |
| 高宮第1マンション | 1972 | 41戸 | 21.3万 | 995万 |
| サンライフ高宮チャペルサイド | 1975 | 22戸 | - | - |
| シティハウス高宮ヒルトップステージ | 2004 | 26戸 | 41.8万 | 3,580万 |
| ネクサス高宮テラス | 2009 | 46戸 | 43.6万 | 3,700万 |
| ダイナコート高宮 | 1994 | 15戸 | - | - |
| グランドオーク高宮レジデンス | 2016 | 15戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
2件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 114.8万 | 105.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 9,980万 | 105.48万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 9,980万 | 105.48万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 10,800万 | 114.14万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 11,800万 | 124.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。