スコーレ舞鶴
福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目5-15 | 築42年 | 21戸
推定相場
スコーレ舞鶴
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は48.7万円。周辺エリア平均（53.8万円）より9.3%低く、福岡市中央区全体の平均（52.9万円）より7.9%低くいます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 98件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
45.6万円/㎡
レンジ
41.0〜50.2万円/㎡
市区町村ベースライン
73.1万円/㎡
補正係数 ×0.624
代表面積 79.62㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1626件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 64件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・17件）で、平均740万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,370万円、１Ｋは平均740万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 2,825万 | 1,615万 | 4,418万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,539万 | 692万 | 3,000万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 3,370万 | 1,555万 | 4,846万 |
| １Ｋ | 17件 | 740万 | 373万 | 1,308万 |
| オープンフロア | 7件 | 3,368万 | 485万 | 9,000万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 2,361万 | 1,273万 | 2,793万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 1,513万 | 1,125万 | 2,182万 |
| １ＤＫ | 10件 | 996万 | 655万 | 1,556万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目5-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-03（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 分譲会社 | スコーレ西日本 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩6分
直線453m
赤坂駅
福岡市営地下鉄空港線
直線453m
🚉
約徒歩9分
直線679m
天神駅
福岡市営地下鉄空港線
直線679m
🚉
約徒歩11分
直線850m
西鉄福岡（天神）駅
西鉄天神大牟田線
直線850m
学区情報
小学校
福岡市立舞鶴小学校
中学校
福岡市立舞鶴中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スコーレ舞鶴 | 1984 | 21戸 | 48.7万 | 3,880万 |
| エンクレスト舞鶴 | 2003 | 50戸 | 68.3万 | 1,770万 |
| ハイラーク舞鶴 | 1980 | 240戸 | 54.4万 | 3,699万 |
| 舞鶴コーポラス | 1980 | 21戸 | 33.9万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション舞鶴 | 1979 | 16戸 | 44.6万 | 2,380万 |
| 舞鶴パークホームズ | 1980 | 43戸 | - | - |
| ライオンズマンション舞鶴第3 | 1985 | 96戸 | 52.5万 | 1,580万 |
| インプレスト天神オークタワー | 2020 | 91戸 | - | - |
| 秀和舞鶴レジデンス | 1974 | 44戸 | 34.3万 | 1,870万 |
| ダイアパレスロイヤルツイン舞鶴 | 1997 | 15戸 | 51.9万 | 3,480万 |
| アンピール舞鶴 | 2004 | 16戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 48.74万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1LDK | 75㎡〜 | 2,640万 | 33.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。