ドエル長浜マンション
福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-35 | 築47年 | 21戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 47件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
50.3万円/㎡
レンジ
45.3〜55.3万円/㎡
市区町村ベースライン 68.0万円/㎡
補正係数 ×0.740
補正係数 ×0.740
代表面積 49.28㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1453件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
1,460万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,460万 | 1,453万 | 1,467万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-35 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-09（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 49.22m² ～ 49.28m² |
| 管理会社 | アバンセ |
| 管理方式 | 巡回 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
赤坂駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
舞鶴小学校
中学校
舞鶴中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドエル長浜マンション | 1979 | 21戸 | 22.3万 | 1,100万 |
| サヴォイグランデウォーターサイド | 2016 | 270戸 | 71.3万 | 1,700万 |
| ネオハイツ舞鶴ノール | 1987 | 39戸 | 37.3万 | 980万 |
| レジア赤坂テラス | 2016 | 103戸 | - | - |
| ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス | 2019 | 159戸 | - | - |
| ローズモント・フレア舞鶴 | 2007 | 42戸 | 63.3万 | 1,550万 |
| サンハイツ舞鶴 | 1974 | 56戸 | - | - |
| ライオンズマンション舞鶴第2 | 1982 | 51戸 | 53.3万 | 4,299万 |
| インプレスト天神オークタワー | 2020 | 91戸 | - | - |
| フリーディア赤坂レジデンス | 2017 | 25戸 | 87.6万 | 8,980万 |
| フリーディア赤坂プレミアム | 2020 | 51戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 18.1万 | - | 22.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 999万 | 20.28万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,100万 | 22.33万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 1R | 45㎡〜 | 888万 | 18.05万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 888万 | 18.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。