アクアシティ天神ノース
福岡県福岡市中央区長浜1丁目4-4 | 築20年 | 40戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の55,000円から2025年には58,625円へ、6.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.4%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・10件）で、平均1,929万円です。1Kが最も高く平均2,191万円、１Ｋは平均1,825万円です。
１ＬＤＫ
1,929万
10件
１Ｋ
1,825万
4件
１ＤＫ
2,073万
4件
1K
2,191万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 10件 | 1,929万 | 1,391万 | 2,291万 |
| １Ｋ | 4件 | 1,825万 | 1,671万 | 2,000万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,073万 | 1,500万 | 2,558万 |
| 1K | 2件 | 2,191万 | 1,800万 | 2,582万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区長浜1丁目4-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-08（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
天神駅
福岡市営地下鉄空港線
🚉
徒歩13分
赤坂駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立舞鶴小学校
中学校
福岡市立舞鶴中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクアシティ天神ノース | 2006 | 40戸 | 43.9万 | 1,350万 |
| 秀和舞鶴レジデンス | 1974 | 44戸 | 34.3万 | 1,870万 |
| ダイアパレスアーバンシティ天神 | 1997 | 36戸 | 67.3万 | 4,390万 |
| 舞鶴コーポラス | 1980 | 21戸 | 33.9万 | 3,280万 |
| ピュアドーム天神ライブリー | 2003 | 36戸 | 56.1万 | 1,400万 |
| エンクレスト舞鶴 | 2003 | 50戸 | 68.3万 | 1,770万 |
| 天神スカイマンション | 1981 | 46戸 | 49.6万 | 1,500万 |
| インプレスト天神オークタワー | 2020 | 91戸 | - | - |
| スコーレ舞鶴 | 1984 | 21戸 | 48.7万 | 3,880万 |
| アクタス天神セントラルタワー | 2003 | 111戸 | 54.4万 | 1,700万 |
| アンピール舞鶴 | 2004 | 16戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 1K | - | 49.9万 | 43.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 1,350万 | 43.89万/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 1,420万 | 49.85万/㎡ |
| 2015年1月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 1,200万 | 39.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（104件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の71%）で、平均月額53,662円。1DKなら月額61,833円が相場です。
1K
48,000〜62,000円
53,662円
1DK
54,000〜72,000円
61,833円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
101件
全 104 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 72,000円 | 2,341円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,253円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,244円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,253円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,203円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,212円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 63,000円 | 2,048円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 56,000円 | 1,820円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,212円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,011円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,212円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,172円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,276円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,212円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,203円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,163円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,203円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,244円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,253円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,212円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,212円/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,212円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,293円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,284円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,172円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,172円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,132円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 54,000円 | 1,755円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,163円/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,853円/㎡ |
他 74 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。