サンシティ井尻南

福岡県春日市日の出町6丁目93-2 | 築31年 | 16戸

推定相場

サンシティ井尻南

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

34.1万円/㎡

レンジ

29.0〜39.2万円/㎡

市区町村ベースライン 33.6万円/㎡
補正係数 ×1.016

代表面積 70.15㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 277件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・6件）で、平均335万円です。3LDKが最も高く平均2,272万円、１Ｋは平均335万円です。

４ＬＤＫ

4件

2,271万

３ＬＤＫ

6件

1,748万

１Ｋ

6件

335万

3LDK

4件

2,272万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	4件	2,271万	2,112万	2,526万
３ＬＤＫ	6件	1,748万	1,618万	1,962万
１Ｋ	6件	335万	204万	542万
3LDK	4件	2,272万	1,645万	2,619万

物件概要

所在地	福岡県春日市日の出町6丁目93-2
築年月	1995-03（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	16戸
専有面積	69.65m² ～ 70.15m²
分譲会社	東洋住宅販売
施工会社	春園組
管理会社	ジャストインタイム
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

南福岡駅

JR鹿児島本線(博多～八代)

徒歩11分

🚉

雑餉隈駅

西鉄天神大牟田線

徒歩15分

学区情報

小学校

春日市立日の出小学校

中学校

春日市立春日北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンシティ井尻南	1995	16戸	32.5万	2,280万
アンピール第3南福岡	1989	30戸	24.1万	1,999万
ヒューマインド春日中央	2002	32戸	35.7万	3,899万
エンゼルブレッサ春日	1999	21戸	36.3万	2,499万
ベルトピアエグゼ南福岡	1992	24戸	16.1万	360万
ローレルハイツ春日	1975	181戸	-	-
エンゼルハイム春日グランコート	1998	15戸	33.5万	2,880万
MJR春日桜ヶ丘	2013	66戸	-	-
リーベスト春日桜ヶ丘	1993	66戸	23.6万	1,498万
サンメゾン春日	2018	82戸	40.3万	3,100万
JGMヴェルデ井尻南	2000	36戸	22.8万	1,780万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2019	2023
3LDK	25.6万	21.1万	32.5万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.51万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	21.1万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.56万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。