JGMヴェルデ井尻南

福岡県春日市桜ケ丘5丁目84 | 築26年 | 36戸

推定相場

JGMヴェルデ井尻南

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

38.5万円/㎡

レンジ

28.9〜48.2万円/㎡

市区町村ベースライン 33.6万円/㎡
補正係数 ×1.147

代表面積 78.22㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 277件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の25%・2件）で、平均1,928万円です。3LDKが最も高く平均2,070万円、３ＬＤＫは平均1,835万円です。

２ＬＤＫ

2件

1,885万

３ＬＤＫ

2件

1,835万

3LDK

2件

2,070万

4LDK

2件

1,928万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	1,885万	1,740万	2,030万
３ＬＤＫ	2件	1,835万	727万	2,942万
3LDK	2件	2,070万	2,027万	2,112万
4LDK	2件	1,928万	1,896万	1,960万

物件概要

所在地	福岡県春日市桜ケ丘5丁目84
築年月	2000-05（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	36戸
専有面積	74.96m² ～ 78.22m²
分譲会社	ジェージーエム
管理会社	ビジネス・ワンファシリティーズ
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

井尻駅

西鉄天神大牟田線

徒歩12分

学区情報

小学校

春日市小学校・中学校学区

中学校

春日市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
JGMヴェルデ井尻南	2000	36戸	22.8万	1,780万
イトーピア井尻桜ヶ丘公園	1996	48戸	-	-
KBCマンションユーハイム井尻南	1989	27戸	-	-
ユーハイム井尻南	1989	27戸	25.4万	2,280万
サーパス井尻	1989	42戸	-	-
MJR春日桜ヶ丘	2013	66戸	-	-
ロワールマンションアクシス井尻	1991	32戸	25.0万	1,550万
トーカンマンション南井尻	1989	44戸	26.5万	1,680万
リーベスト春日桜ヶ丘	1993	66戸	23.6万	1,498万
エバーライフ井尻駅南	1985	205戸	36.1万	2,590万
メゾン・ド・ゼフィール	1989	30戸	15.4万	430万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2020
4LDK	20.0万	-	22.8万
3LDK	19.8万	25.4万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年7月	1〜2階	4LDK	75㎡〜	1,780万	22.76万/㎡
2019年6月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,900万	25.35万/㎡
2016年6月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,550万	19.82万/㎡
2016年4月	5〜6階	4LDK	70㎡〜	1,450万	20.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。