パークハイツ春日
福岡県春日市春日公園1丁目19 | 築42年 | 5棟
推定相場
パークハイツ春日
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は13.0万円。周辺エリア平均（36.9万円）より64.8%低く、春日市全体の平均（31.4万円）より58.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は19〜18.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では22.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・15件）で、平均1,921万円です。4LDKが最も高く平均1,932万円、3LDKは平均1,921万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 1,921万 | 1,122万 | 2,751万 |
| 4LDK | 9件 | 1,932万 | 1,213万 | 2,472万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市春日公園1丁目19 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-06（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 75.76m² ～ 92.20m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（5棟）
パークハイツ春日は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 21件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 37件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1984年 | 5階建 | 30戸 | 21件 | 18.23万 | 1件 | - |
| 31号棟 | 1984年 | 5階建 | 105戸 | 3件 | 19.31万 | - | - |
| 32号棟 | 1984年 | 5階建 | 105戸 | 3件 | 14.81万 | - | 2件 |
| 33棟 | 1984年 | 5階建 | - | 1件 | 26.97万 | - | - |
| 35号棟 | 1984年 | 5階建 | 20戸 | 2件 | 17.8万 | - | - |
| 36号棟 | 1986年 | 5階建 | 30戸 | 7件 | 19.78万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
大野城駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
春日市立春日野小学校
中学校
春日市立春日野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハイツ春日 | 1984 | 30戸 | 13.0万 | 1,200万 |
| パークハイツ春日34 | 1984 | 105戸 | - | - |
| アーバンパレス春日公園 | 2003 | 29戸 | 41.8万 | 3,799万 |
| シティパル春日公園 | 1995 | 49戸 | 35.3万 | 2,480万 |
| 春日公園コーポラス | 1990 | 29戸 | 29.6万 | 2,780万 |
| ウインザーマンション春日公園 | 1990 | 47戸 | 42.2万 | 3,720万 |
| シティライフ春日公園 | 2001 | 104戸 | 36.5万 | 2,680万 |
| 春日公園ガーデンハウス | 1998 | 31戸 | - | - |
| MJR大野城瑞穂町 | 2014 | 61戸 | 48.0万 | 3,590万 |
| アムール春日公園 | 1993 | 24戸 | 41.2万 | 2,490万 |
| プレミスト春日公園 | 2009 | 57戸 | 40.8万 | 3,580万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 80.4㎡ | 19.7万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,480万円 | 92.2㎡ | 26.9万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 15.6万 | - | - | - | 15.8万 | 15.8万 | 27.0万 | 13.0万 |
| 3LDK | - | 20.0万 | 23.2万 | 21.3万 | 15.9万 | 14.7万 | 17.8万 | 20.5万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,200万 | 13.02万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.77万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.83万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.77万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.83万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.97万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.68万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,450万 | 15.77万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,450万 | 15.77万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.93万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.14万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.31万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.4万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.63万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.77万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.81万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.78万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.77万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.77万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.77万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.89万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.89万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,500万 | 16.27万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.23万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,750万 | 18.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,277円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。