シティパル春日公園
福岡県春日市春日公園8丁目36-2 | 築31年 | 49戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.8万/㎡から2024年は37.4万/㎡へ、10年間で89.2%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・8件）で、平均2,164万円です。4LDKが最も高く平均3,010万円、３ＬＤＫは平均2,164万円です。
３ＬＤＫ
2,164万
8件
3LDK
2,371万
3件
4LDK
3,010万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 2,164万 | 1,549万 | 2,795万 |
| 3LDK | 3件 | 2,371万 | 2,045万 | 2,679万 |
| 4LDK | 4件 | 3,010万 | 2,834万 | 3,234万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市春日公園8丁目36-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 70.31m² ～ 120.00m² |
| 分譲会社 | パスコ |
| 施工会社 | 東建設 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
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徒歩5分
大野城駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
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徒歩5分
白木原駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
春日野小学校
中学校
春日野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティパル春日公園 | 1995 | 49戸 | 35.3万 | 2,480万 |
| 春日公園コーポラス | 1990 | 29戸 | 29.6万 | 2,780万 |
| ウインザーマンション春日公園 | 1990 | 47戸 | 42.2万 | 3,720万 |
| 春日公園ガーデンハウス | 1998 | 31戸 | - | - |
| アーバンパレス春日公園 | 2003 | 29戸 | 41.8万 | 3,799万 |
| アムール春日公園 | 1993 | 24戸 | 41.2万 | 2,490万 |
| パークハイツ春日 | 1984 | 30戸 | 13.0万 | 1,200万 |
| 春日公園パークマンション | 1990 | 48戸 | 30.7万 | 2,090万 |
| オープンレジデンシア春日公園 | 2025 | 58戸 | - | - |
| グランディアソラーレ春日公園 | 2016 | 28戸 | 57.9万 | 5,480万 |
| ロイヤルアーク春日公園 | 2007 | 44戸 | 46.6万 | 3,890万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 83.64㎡ | 44万円 | 4LDK | - | 南西 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.8万 | - | - | - | 37.4万 |
| 4LDK | - | - | 36.3万 | 35.1万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.28万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.54万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,200万 | 36.39万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.89万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,400万 | 38.66万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.88万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.86万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。