グランディアソラーレ春日公園

福岡県春日市春日公園5丁目1 | 築10年 | 28戸

推定相場

グランディアソラーレ春日公園

売買㎡単価の推移

60万50万40万

201920202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の45.8万/㎡から2025年は56.1万/㎡へ、6年間で22.6%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では22.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均4,471万円です。4LDKが最も高く平均4,790万円、3LDKは平均4,471万円です。

3LDK

4件

4,471万

4LDK

2件

4,790万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	4,471万	4,022万	5,537万
4LDK	2件	4,790万	4,646万	4,933万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は57.3万円で、1-3階（48.1万円）と比べて9.2万円（+19.1%）高くなっています。

1-3階

48.1万/㎡

4件

4-7階

57.3万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +9.2万/㎡

物件概要

所在地	福岡県春日市春日公園5丁目1
築年月	2016-08（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	28戸
専有面積	70.14m² ～ 94.60m²
分譲会社	グランディア
施工会社	福島工務店
管理会社	ビジネス・ワンファシリティーズ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

大野城駅

JR鹿児島本線(博多～八代)

徒歩2分

学区情報

小学校

春日野小学校

中学校

春日野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランディアソラーレ春日公園	2016	28戸	57.9万	5,480万
オープンレジデンシア春日公園	2025	58戸	-	-
春日公園パークマンション	1990	48戸	30.7万	2,090万
アムール春日公園	1993	24戸	41.2万	2,490万
サンリヤン大野城駅前6番館	2002	50戸	-	-
サンリヤン大野城駅前VI番館	2002	50戸	-	-
ネクサスリベロ大野城駅前	2010	84戸	39.5万	3,420万
春日公園ガーデンハウス	1998	31戸	-	-
藤和シティホームズ大野城駅前	1997	41戸	-	-
エバーライフ春日公園	1998	35戸	-	-
シティパル春日公園	1995	49戸	35.3万	2,480万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2025
3LDK	47.3万	-	56.1万
4LDK	44.2万	47.4万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	3LDK	90㎡〜	5,480万	57.93万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.75万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	75㎡〜	4,180万	53.6万/㎡
2020年10月	低層	4LDK	90㎡〜	4,480万	47.36万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	75㎡〜	3,690万	47.31万/㎡
2019年10月	低層	4LDK	90㎡〜	4,180万	44.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。