ロフティ小郡２
福岡県小郡市大保1399-1 | 築25年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2015202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.5万/㎡から2023年は17.8万/㎡へ、8年間で7.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均1,874万円です。4LDKが最も高く平均1,874万円、3LDKは平均1,376万円です。
3LDK
1,376万
2件
4LDK
1,874万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,376万 | 1,280万 | 1,472万 |
| 4LDK | 5件 | 1,874万 | 1,790万 | 1,980万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
17.5万/㎡
8階以上
3件
16.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県小郡市大保1399-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 71.95m² ～ 113.54m² |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
大保駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
小郡市小学校・中学校学区
中学校
小郡市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロフティ小郡２ | 2001 | 40戸 | 17.8万 | 1,280万 |
| ロフティ小郡フォーシーズン | 1999 | 66戸 | 26.7万 | 2,098万 |
| 朝日プラザ小郡 | 1991 | 50戸 | 14.0万 | 990万 |
| ツインハイツ大保A | 1990 | 8戸 | - | - |
| ツインハイツ大保 | 1990 | 8戸 | 41.1万 | 9,498万 |
| パークタウンマンション E棟 | 1981 | - | 6.9万 | 500万 |
| パークタウンマンションＨ棟 | 1981 | - | 5.5万 | 400万 |
| サンライフ小郡パークタウンB棟 | 1981 | - | 9.4万 | 920万 |
| サンライフ小郡パークタウン | 1981 | 80戸 | 4.9万 | 480万 |
| サンライフ小郡パークタウンＣ棟 | 1981 | 40戸 | 4.9万 | 480万 |
| サンライフ小郡パークタウンＧ棟 | 1981 | 40戸 | 6.7万 | 480万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 17.2万 | 17.8万 |
| 4LDK | 16.5万 | 17.7万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.8万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.22万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,700万 | 17.67万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,700万 | 17.67万/㎡ |
| 2015年6月 | 10〜11階 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,790万 | 15.77万/㎡ |
| 2015年4月 | 10〜11階 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,850万 | 16.3万/㎡ |
| 2015年3月 | 10〜11階 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,980万 | 17.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。