日の里団地
福岡県宗像市日の里5丁目3-89 | 築51年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の6.8万/㎡から2026年は6.1万/㎡へ、11年間で9.3%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
9万7万5万3万
201820192020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は65,000〜65,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは21.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・19件）で、平均530万円です。4LDKが最も高く平均530万円、3LDKは平均340万円です。
2LDK
343万
5件
3DK
365万
11件
3LDK
340万
2件
4DK
504万
3件
4LDK
530万
19件
5DK
420万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 343万 | 280万 | 416万 |
| 3DK | 11件 | 365万 | 248万 | 490万 |
| 3LDK | 2件 | 340万 | 290万 | 390万 |
| 4DK | 3件 | 504万 | 413万 | 550万 |
| 4LDK | 19件 | 530万 | 298万 | 1,017万 |
| 5DK | 3件 | 420万 | 370万 | 470万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
7.1万/㎡
3階以上
35件
5.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県宗像市日の里5丁目3-89 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年5月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 51.68m² ～ 90.80m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
東郷駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
宗像市立日の里西小学校
中学校
宗像市立日の里中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日の里団地 | 1975 | 30戸 | 7.0万 | 360万 |
| 日の里団地６７棟 | 1975 | 20戸 | 3.6万 | 290万 |
| 日の里団地３８棟 | 1975 | 30戸 | 1.9万 | 100万 |
| 日の里団地６４棟 | 1975 | 25戸 | 6.2万 | 590万 |
| 日の里団地６８棟 | 1975 | 30戸 | 7.3万 | 380万 |
| 日の里団地４１棟 | 1975 | 30戸 | 7.0万 | 360万 |
| 日の里団地３６棟 | 1975 | 10戸 | - | - |
| 日の里団地４０棟 | 1975 | 20戸 | 13.2万 | 680万 |
| 日の里団地３７棟 | 1975 | 30戸 | 7.7万 | 399万 |
| 日の里団地３９棟 | 1975 | 30戸 | 4.5万 | 230万 |
| ヴィラ日の里 | 1971 | 30戸 | 21.5万 | 965万 |
売買データ分析（43件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 9.4万 | - | - | - | 6.1万 | 7.8万 | 7.0万 |
| 3LDK | - | - | - | - | - | - | 4.8万 | 3.6万 |
| 2LDK | - | 5.6万 | - | - | - | 7.7万 | 6.9万 | - |
| 4LDK | 3.9万 | - | - | 11.4万 | 4.1万 | 4.1万 | - | - |
全 43 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 360万 | 6.97万/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 290万 | 3.58万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 360万 | 6.97万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 360万 | 6.97万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 380万 | 7.31万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 400万 | 7.75万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 390万 | 4.81万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 400万 | 7.75万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 340万 | 6.58万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 370万 | 4.09万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 398万 | 7.66万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.7万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 238万 | 4.58万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 370万 | 4.09万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.38万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 4DK | 90㎡〜 | 390万 | 4.31万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 490万 | 9.43万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 280万 | 5.39万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 550万 | 7.23万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 298万 | 5.74万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 550万 | 7.23万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 5DK | 90㎡〜 | 370万 | 4.09万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 350万 | 3.86万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 298万 | 3.3万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 670万 | 8.27万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 5DK | 90㎡〜 | 470万 | 5.2万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 400万 | 4.42万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 698万 | 8.61万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 250万 | 4.58万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 698万 | 8.61万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 5DK | 90㎡〜 | 420万 | 4.64万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 298万 | 3.3万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 250万 | 4.58万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 780万 | 9.62万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 540万 | 5.95万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 550万 | 6.06万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 500万 | 5.51万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 470万 | 5.18万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 550万 | 6.06万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 480万 | 4.93万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 480万 | 9.24万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 500万 | 5.51万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 500万 | 5.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の23%）で、平均月額35,667円。4LDKなら月額60,750円が相場です。
2DK
31,600〜34,300円
33,000円
2LDK
38,000〜65,000円
47,333円
3K
33,100〜35,400円
33,840円
3DK
29,600〜38,700円
35,667円
4LDK
48,700〜78,900円
60,750円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
22件
5〜8万
4件
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,274円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 38,000円 | 735円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 39,000円 | 755円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 38,000円 | 731円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 38,200円 | 734円/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 50,400円 | 525円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 31,000円 | 939円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 78,900円 | 744円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 48,700円 | 566円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 33,600円 | 819円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 38,700円 | 759円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 31,000円 | 596円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 33,600円 | 747円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 34,300円 | 837円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | ワンルーム | 40㎡〜 | 33,500円 | 817円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 35,400円 | 787円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3K | 45㎡〜 | 33,800円 | 751円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 33,500円 | 881円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 32,500円 | 793円/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 33,000円 | 786円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 29,600円 | 580円/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3K | 45㎡〜 | 33,100円 | 736円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 31,600円 | 771円/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3K | 45㎡〜 | 33,300円 | 740円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 38,500円 | 741円/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 65,000円 | 802円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。