ネオハイツ大牟田

福岡県大牟田市樋口町5-1 | 築35年 | 35戸

推定相場

ネオハイツ大牟田

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均391万円です。2LDKが最も高く平均429万円、３ＬＤＫは平均391万円です。

３ＬＤＫ

5件

391万

2LDK

3件

429万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	391万	216万	699万
2LDK	3件	429万	279万	618万

物件概要

所在地	福岡県大牟田市樋口町5-1
築年月	1991-02（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	35戸
専有面積	54.03m² ～ 73.53m²
分譲会社	大和団地
施工会社	鉄建建設
管理会社	モトムラ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

学区情報

小学校

大牟田市立みなと小学校

中学校

大牟田市立宅峰中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 5m以上10m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ネオハイツ大牟田	1991	35戸	7.9万	580万
グレイス天領	1965	4戸	4.6万	350万
フォーレスト四つ山１	1989	44戸	-	-
東峰マンションヒルズ正山	2002	36戸	-	-
サンシャイン正山	1987	37戸	7.5万	550万
サンリヤン不知火	2008	39戸	14.2万	1,290万
コアマンション浄真町２番館	1999	26戸	17.0万	1,150万
パールマンション本町	1984	30戸	3.0万	178万
コモドヒル駅南	1998	40戸	19.3万	1,500万
コアマンション不知火	1989	50戸	17.3万	998万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
580万円	73.53㎡	7.9万円	3LDK	-	南

大牟田市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.7万円	1,423円	315
1DK/1LDK	4.7万円	1,178円	285
2K/2DK	3.5万円	915円	214
2LDK	4.8万円	880円	353
3LDK+	4.5万円	831円	282

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2019	2026
2LDK	7.6万	8.4万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3LDK	70㎡〜	580万	7.89万/㎡
2019年8月	低層	2LDK	50㎡〜	530万	9.81万/㎡
2019年10月	低層	2LDK	50㎡〜	380万	7.04万/㎡
2015年12月	低層	2LDK	65㎡〜	500万	7.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。