有明館
福岡県大牟田市有明町2丁目2-10 | 築31年 | 27戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201820192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の15.2万/㎡から2026年は11万/㎡へ、8年間で27.4%下落しています（年平均-3.4%）。直近3年では27.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
792万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 792万 | 629万 | 1,054万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大牟田市有明町2丁目2-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 62.75m² ～ 74.34m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
大牟田駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
大牟田市立大牟田中央小学校
中学校
大牟田市立宅峰中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 有明館 | 1995 | 27戸 | 11.8万 | 880万 |
| クローバーマンション大牟田駅前 | 1989 | 44戸 | 16.7万 | 1,300万 |
| コアマンション山上倶楽部 | 2001 | 103戸 | - | - |
| ふじマンション | 1984 | 16戸 | - | - |
| エスポワール山上弐番館 | 1996 | 72戸 | 17.0万 | 1,300万 |
| 築町マンション | 1982 | 14戸 | - | - |
| プラネスト大牟田ステーション | 2017 | 38戸 | 38.1万 | 2,980万 |
| フェスティオ五月橋ガーデニア | 2007 | 56戸 | 22.0万 | 1,530万 |
| エスポワール大牟田 | 1992 | 29戸 | 15.7万 | 1,098万 |
| 西駅コーポ | 1983 | 12戸 | 2.9万 | 170万 |
| コアマンションヴェルデリーナ上官 | 1997 | 71戸 | 19.6万 | 1,388万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.2万 | 12.3万 | 11.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.84万/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.01万/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.15万/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 11.81万/㎡ |
| 2019年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 800万 | 12.76万/㎡ |
| 2018年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。