西駅コーポ
福岡県大牟田市大正町4丁目3-5 | 築43年 | 12戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2015201620172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の5万/㎡から2023年は2.9万/㎡へ、8年間で42.3%下落しています（年平均-5.3%）。直近3年では43.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・8件）で、平均358万円です。2LDKが最も高く平均358万円、２ＬＤＫは平均249万円です。
２ＬＤＫ
249万
2件
2LDK
358万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 249万 | 208万 | 289万 |
| 2LDK | 8件 | 358万 | 140万 | 409万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大牟田市大正町4丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-02（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 52.18m² ～ 59.24m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
大牟田駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
大牟田市立大正小学校
中学校
大牟田市立松原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西駅コーポ | 1983 | 12戸 | 2.9万 | 170万 |
| ハウスユマニテ大牟田駅 | 1996 | 60戸 | 14.6万 | 880万 |
| ル・グラン本町 | 1995 | 81戸 | 18.4万 | 1,500万 |
| グロリア本町 | 1988 | 13戸 | 11.0万 | 680万 |
| ウイング本町 | 1985 | 43戸 | 15.5万 | 990万 |
| サンライズ本町 | 1984 | 15戸 | 5.9万 | 380万 |
| ハイム大牟田 | 1980 | 20戸 | - | - |
| 本町シティーマンション | 1983 | 10戸 | 3.5万 | 199万 |
| コアマンション中友 | 1994 | 52戸 | 10.7万 | 790万 |
| プラネスト大牟田ステーション | 2017 | 38戸 | 38.1万 | 2,980万 |
| クローバーマンション大牟田駅前 | 1989 | 44戸 | 16.7万 | 1,300万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5.0万 | 5.1万 | 5.1万 | 2.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 170万 | 2.88万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.07万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.07万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.07万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.07万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 290万 | 5万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 290万 | 4.9万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額47,000円。
2LDK
45,000〜49,000円
47,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 49,000円 | 641円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 45,000円 | 862円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。