ウイング本町
福岡県大牟田市本町4丁目9-15 | 築41年 | 43戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の8.3万/㎡から2025年は17.1万/㎡へ、5年間で106.2%上昇しました（年平均+21.2%）。直近3年では106.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・11件）で、平均453万円です。３ＤＫが最も高く平均1,097万円、２ＬＤＫは平均295万円です。
３ＬＤＫ
453万
11件
２ＬＤＫ
295万
3件
３ＤＫ
1,097万
8件
４ＬＤＫ
981万
2件
2LDK
949万
4件
3DK
623万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 453万 | 253万 | 766万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 295万 | 204万 | 465万 |
| ３ＤＫ | 8件 | 1,097万 | 118万 | 4,962万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 981万 | 943万 | 1,019万 |
| 2LDK | 4件 | 949万 | 615万 | 1,275万 |
| 3DK | 2件 | 623万 | 320万 | 925万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
16.4万/㎡
8階以上
2件
9.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県大牟田市本町4丁目9-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-06（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 44.58m² ～ 74.03m² |
| 管理会社 | モトムラ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
大牟田駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
大牟田市立大正小学校
中学校
大牟田市立松原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウイング本町 | 1985 | 43戸 | 15.5万 | 990万 |
| ル・グラン本町 | 1995 | 81戸 | 18.4万 | 1,500万 |
| サンライズ本町 | 1984 | 15戸 | 5.9万 | 380万 |
| グロリア本町 | 1988 | 13戸 | 11.0万 | 680万 |
| ハイム大牟田 | 1980 | 20戸 | - | - |
| 本町シティーマンション | 1983 | 10戸 | 3.5万 | 199万 |
| 西駅コーポ | 1983 | 12戸 | 2.9万 | 170万 |
| 東峰マンション大牟田駅南 | 1991 | 60戸 | - | - |
| Eハイム本町 | 1986 | 68戸 | 5.4万 | 270万 |
| ハウスユマニテ大牟田駅 | 1996 | 60戸 | 14.6万 | 880万 |
| コアマンション不知火 | 1989 | 50戸 | 17.3万 | 998万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 9.9万 | 9.9万 | 17.1万 |
| 3DK | 6.7万 | 15.1万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 18.62万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.49万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 730万 | 9.87万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 3DK | 50㎡〜 | 799万 | 15.14万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 380万 | 6.67万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 730万 | 9.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額48,667円。
2LDK
48,000〜50,000円
48,667円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 48,000円 | 847円/㎡ |
| 2015年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 48,000円 | 847円/㎡ |
| 2015年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 50,000円 | 882円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。