ル・グラン本町

福岡県大牟田市本町4丁目12-3 | 築31年 | 81戸

推定相場

ル・グラン本町

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20152017201820202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の12.5万/㎡から2025年は18.4万/㎡へ、10年間で47.9%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では75.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均1,419万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,419万円、３ＬＤＫは平均997万円です。

４ＬＤＫ

7件

1,419万

３ＬＤＫ

3件

997万

4LDK

5件

1,148万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	7件	1,419万	1,109万	1,571万
３ＬＤＫ	3件	997万	844万	1,073万
4LDK	5件	1,148万	943万	1,607万

物件概要

所在地	福岡県大牟田市本町4丁目12-3
築年月	1995-10（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	81戸
専有面積	81.42m² ～ 86.67m²

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

大牟田駅

JR鹿児島本線(博多～八代) / 西鉄天神大牟田線

徒歩3分

学区情報

小学校

大牟田市立大正小学校

中学校

大牟田市立松原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ル・グラン本町	1995	81戸	18.4万	1,500万
ウイング本町	1985	43戸	15.5万	990万
サンライズ本町	1984	15戸	5.9万	380万
グロリア本町	1988	13戸	11.0万	680万
ハイム大牟田	1980	20戸	-	-
本町シティーマンション	1983	10戸	3.5万	199万
西駅コーポ	1983	12戸	2.9万	170万
Eハイム本町	1986	68戸	5.4万	270万
ハウスユマニテ大牟田駅	1996	60戸	14.6万	880万
東峰マンション大牟田駅南	1991	60戸	-	-
サントノーレ大牟田	2005	55戸	-	-

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2020	2025
4LDK	-	11.3万	10.5万	14.2万	18.4万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	低層	4LDK	80㎡〜	1,500万	18.43万/㎡
2020年7月	中層	4LDK	85㎡〜	1,230万	14.2万/㎡
2018年4月	中層	4LDK	80㎡〜	850万	10.8万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	80㎡〜	850万	10.16万/㎡
2017年4月	中層	4LDK	85㎡〜	980万	11.31万/㎡
2015年12月	高層	3SLDK	85㎡〜	1,080万	12.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。