境川グリーンマンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20152016202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の12.4万/㎡から2026年は6.8万/㎡へ、11年間で45.7%下落しています（年平均-4.2%）。直近3年では48.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

3LDK 6件 817万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	817万	450万	1,199万

物件概要

所在地	福岡県北九州市戸畑区境川2丁目16-13
築年月	1983-01（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	20戸
専有面積	65.31m² ～ 69.65m²
分譲会社	日本施工
施工会社	中和建設工業
管理会社	自主管理

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

九州工大前駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

約徒歩11分
直線833m

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戸畑駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

約徒歩29分
直線2.3km

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西小倉駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線

約徒歩34分
直線2.7km

学区情報

小学校

北九州市立中原小学校

中学校

北九州市立中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
境川グリーンマンション	1983	20戸	6.8万	450万
グランドハイツ中井	1985	20戸	9.5万	630万
サンリヤン小倉中井	2007	15戸	21.8万	1,890万
サンライフ中原	1983	16戸	5.7万	380万
グランドハイツ中原東	1987	61戸	11.2万	890万
サンパーク中原東	2008	40戸	26.7万	1,698万
山内シャルム中井	1983	18戸	-	-
サンハイム仙水	1986	19戸	16.4万	1,498万
サンハイツ中井	1978	18戸	8.5万	200万
パレス一枝	1995	14戸	24.2万	1,698万
エメラルドマンション中原	1979	9戸	7.5万	580万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万 5件

1,000〜2,000万 1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2022	2025	2026
3LDK	12.4万	11.6万	13.2万	10.0万	6.8万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3LDK	65㎡〜	450万	6.76万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	65㎡〜	698万	10.03万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	65㎡〜	650万	9.63万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,099万	16.83万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	65㎡〜	780万	11.55万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	840万	12.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

境川グリーンマンション