グランドハイツ井堀
福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目6-20 | 築43年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 89件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.1万円/㎡
レンジ
7.3〜8.9万円/㎡
市区町村ベースライン 17.2万円/㎡
補正係数 ×0.473
補正係数 ×0.473
代表面積 64.09㎡ / 最寄駅徒歩 28分 / 市区町村サンプル数 1082件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均460万円です。３ＬＤＫが最も高く平均460万円、４ＬＤＫは平均450万円です。
３ＬＤＫ
460万
4件
４ＬＤＫ
450万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 460万 | 217万 | 684万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 450万 | 280万 | 620万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目6-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-07（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 57.47m² ～ 75.31m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩28分
九州工大前駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
北九州市立井堀小学校
中学校
北九州市立板櫃中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドハイツ井堀 | 1983 | 17戸 | 7.5万 | 480万 |
| サンリバーハウス井堀 | 1980 | 14戸 | 7.0万 | 490万 |
| いわきマンション井堀 | 2000 | 15戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| ヴィラージュ井堀 | 1989 | 84戸 | 14.3万 | 980万 |
| グランドハイツ第2中井 | 1986 | 19戸 | 2.7万 | 198万 |
| リヴィエール井堀リゾシア | 2014 | 45戸 | 30.4万 | 2,280万 |
| ルパルク井堀 | 1979 | 32戸 | 5.8万 | 390万 |
| シティガーデン小倉中井 | 2022 | 56戸 | - | - |
| グランドパレス井堀 | 2001 | 50戸 | 19.2万 | 1,690万 |
| ライフプラザ一枝・学園南 東棟 | 2000 | 98戸 | - | - |
| グランドハイツ中井中央A | 1987 | 15戸 | 9.3万 | 580万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 480万 | 7.49万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.33万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。