ライフプラザ紅梅山手通り
福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目10-8 | 築25年 | 1棟
このページは1棟をまとめたライフプラザ紅梅山手通り全体の相場です（成約 27件、うち棟が特定できない事例 20件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は19.6〜19.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の62%・16件）で、平均2,567万円です。4SLDKが最も高く平均2,654万円、3LDKは平均1,678万円です。
3LDK
1,678万
5件
3SLDK
1,832万
3件
4LDK
2,567万
16件
4SLDK
2,654万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,678万 | 1,458万 | 2,195万 |
| 3SLDK | 3件 | 1,832万 | 1,648万 | 2,189万 |
| 4LDK | 16件 | 2,567万 | 1,780万 | 3,608万 |
| 4SLDK | 2件 | 2,654万 | 1,890万 | 3,417万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
22万/㎡
4-7階
5件
21.1万/㎡
8階以上
17件
21万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目10-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-05（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 専有面積 | 72.41m² ～ 136.62m² |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（1棟）
ライフプラザ紅梅山手通りは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 20件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 27件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
2001年 | 12階建 | 102戸 | 20件 | 20.5万 | - | 1件 |
| 2番館 | 2001年 | 12階建 | 102戸 | 7件 | 20.36万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
黒崎駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
🚉
徒歩16分
黒崎駅前駅
筑豊電気鉄道線
学区情報
小学校
北九州市立黒崎中央小学校
中学校
北九州市立黒崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフプラザ紅梅山手通り | 2001 | 102戸 | 19.4万 | 2,650万 |
| 紅梅台ハイツ | 1975 | 152戸 | 7.2万 | 430万 |
| サンパーク紅梅 | 2006 | 53戸 | 30.4万 | 2,180万 |
| ミリオンコーポラス紅梅西館 | 1995 | 21戸 | 20.8万 | 1,298万 |
| コーポランド黒崎紅梅 | 1987 | 36戸 | 15.7万 | 1,098万 |
| ライフプラザ紅梅 | 1988 | 38戸 | - | - |
| グリーンハイツ紅梅 | 1979 | 60戸 | 8.2万 | 590万 |
| グランドハイツ紅梅 | 1984 | 20戸 | 6.5万 | 480万 |
| パレス八千代 | 1994 | 20戸 | 9.4万 | 480万 |
| ソネット黒崎 | 1995 | 79戸 | 14.1万 | 1,290万 |
| サンパーク南八千代 | 1995 | 31戸 | 18.6万 | 1,598万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 136.62㎡ | 18.3万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 20.8万 | 26.2万 | 21.0万 | 19.9万 | 20.6万 | 19.4万 |
| 3LDK | - | 20.4万 | - | 22.6万 | - | - | 25.3万 | - |
| 4SLDK | - | - | - | 26.2万 | - | - | - | - |
| 3SLDK | 20.9万 | 20.4万 | - | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 135㎡〜 | 2,650万 | 19.4万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 135㎡〜 | 2,650万 | 19.4万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.76万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.28万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 135㎡〜 | 2,650万 | 19.4万/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 135㎡〜 | 2,780万 | 20.35万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 135㎡〜 | 2,780万 | 20.35万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,998万 | 20.74万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 135㎡〜 | 2,990万 | 21.89万/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 135㎡〜 | 3,380万 | 24.75万/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜12階 | 4SLDK | 135㎡〜 | 3,580万 | 26.21万/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,640万 | 22.65万/㎡ |
| 2022年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 135㎡〜 | 3,780万 | 27.67万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,090万 | 21.7万/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 125㎡〜 | 2,280万 | 18.14万/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 125㎡〜 | 2,460万 | 19.57万/㎡ |
| 2021年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,290万 | 23.77万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 19.79万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.05万/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜3階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,798万 | 20.36万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜3階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,850万 | 20.95万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,980万 | 18.56万/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 125㎡〜 | 2,280万 | 18.14万/㎡ |
| 2018年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 135㎡〜 | 2,500万 | 18.3万/㎡ |
| 2018年3月 | 10〜12階 | ー | 135㎡〜 | 2,700万 | 19.77万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 22.23万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,730万 | 19.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。