リヴィエールグラン本城東
福岡県北九州市八幡西区本城3丁目5-7 | 築25年 | 26戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.6万円/㎡
レンジ
16.2〜27.1万円/㎡
市区町村ベースライン 15.6万円/㎡
補正係数 ×1.392
補正係数 ×1.392
代表面積 75.07㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 731件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,480万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,480万 | 1,051万 | 1,758万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目5-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-01（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 71.55m² ～ 96.75m² |
| 分譲会社 | 九州三共 |
| 施工会社 | 福屋建設 |
| 管理会社 | サンエージェンシー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩18分直線1.4km
本城駅
若松線
🚉
約徒歩19分直線1.5km
二島駅
若松線
🚉
約徒歩23分直線1.8km
陣原駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
北九州市立本城小学校
中学校
北九州市立本城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リヴィエールグラン本城東 | 2001 | 26戸 | 16.5万 | 1,180万 |
| リヴィエール本城A | 1984 | 60戸 | 5.1万 | 400万 |
| リヴィエール本城 | 1984 | 60戸 | 5.5万 | 380万 |
| コーポファミリー本城 | 1979 | 32戸 | 6.3万 | 380万 |
| サンパーク本城東 | 1998 | 36戸 | 18.0万 | 1,290万 |
| 八幡スカイマンション本城 | 1985 | 14戸 | 12.0万 | 698万 |
| リアルシティ本城 | 1985 | 94戸 | 9.4万 | 178万 |
| エメラルドマンション本城2 | 1987 | 20戸 | 7.2万 | 380万 |
| エメラルドタウン本城D棟 | 1983 | 50戸 | 4.1万 | 230万 |
| リヴィエールタウン二島 | 1983 | 60戸 | 5.0万 | 290万 |
| リヴィエールヒルズ本城 | 2004 | 32戸 | 25.1万 | 1,698万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.9万 | - | 16.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.5万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.7万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 17.19万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 18.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。