サンパーク相生
福岡県北九州市八幡西区相生町17-16 | 築25年 | 2棟
このページは2棟をまとめたサンパーク相生全体の相場です（成約 4件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.7万円/㎡
レンジ
15.5〜25.9万円/㎡
市区町村ベースライン 15.6万円/㎡
補正係数 ×1.331
補正係数 ×1.331
代表面積 85.5㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 731件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区相生町17-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-08（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 72.13m² ～ 85.50m² |
| 分譲会社 | 大英産業 |
| 施工会社 | 福屋建設 |
| 管理会社 | 日本エスエム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（2棟）
サンパーク相生は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 4件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 サンパーク相生 |
2001年 | 8階建 | 31戸 | 4件 | 16.9万 | - | - |
| 101 | 2001年 | - | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
穴生駅
筑豊電気鉄道線
学区情報
小学校
北九州市立萩原小学校
中学校
北九州市立穴生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパーク相生 | 2001 | 31戸 | 15.8万 | 1,350万 |
| リヴィエール相生ロゼオ | 2015 | 27戸 | 27.3万 | 2,020万 |
| 明生サニーマンション相生 | 1991 | 31戸 | 9.4万 | 680万 |
| リビオ鉄王 | 2017 | 83戸 | - | - |
| エメラルドマンション相生 | 1983 | 12戸 | 8.6万 | 450万 |
| サンモリッツ鷹の巣 | 1984 | 23戸 | - | - |
| パルクヴェール穴生 | 2003 | 76戸 | 14.4万 | 1,380万 |
| ラ・レジダンス・ド・サントゥール | 1990 | 92戸 | 9.1万 | 180万 |
| 山内ヴィラージュ鷹の巣 | 1991 | 46戸 | 19.9万 | 1,398万 |
| ブロッサム鷹の巣 | 1992 | 14戸 | 14.6万 | 1,070万 |
| ライオンズマンション鷹の巣公園 | 1992 | 34戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.8万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。